Modernisierte Dachgeschosswohnung zur Miete in Dortmund
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mietobjekt in bevorzugter Lage von Dortmund vorstellen zu dürfen. Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Sunthoffstraße bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch eine idyllische Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss. Es erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zu geselligen Abenden einlädt. In der optimal geschnittenen Küche können Sie kulinarischen Entfaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad in Marmoroptik mit Badewanne und Dusche. Im modern gefliesten Gäste-WC findet außerdem Ihre Waschmaschine Platz. Alle Räume sind mit dunklem Vinyl ausgelegt.
Der Gemeinschaftsgarten im Hinterhof bietet Ihnen eine grüne Oase der Erholung. Ob gemütliche Grillabende oder ein Spielplatz für die Kinder – hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch den geräumigen Keller und die zur Wohnung gehörenden Garage. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden.
Das Mietobjekt wird zu einem monatlichen Mietpreis von 710,- Euro kalt angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten, die sich nach den üblichen Aufwendungen richten.
Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie das Dortmunder Stadtzentrum und umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichen können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hier die Ausstattungsdetails kurz zusammengefasst:
- Modernisierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung
- 86 m²
- 6-Familienhaus von 1965
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Flur
- Böden: dunkler Vinylboden
- Keller
- Fahrradkeller
- Garage
- Gemeinschaftsgarten
Die Immobilie in der Sunthoffstraße, Dortmund, liegt in einer optimalen Lage, die sowohl komfortables Wohnen als auch praktische Erreichbarkeit diverser wichtiger Einrichtungen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den nahe gelegenen Bushaltestellen Sunthoffstraße, Niederste Feldweg und Hannöversche Straße, die einen schnellen Zugang zu verschiedenen Stadtteilen und dem Stadtzentrum bieten. Zudem verläuft die Autobahn A40 in unmittelbarer Nähe, was eine flexible Erreichbarkeit und Mobilität gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf und ein komfortables Leben ist die Lage herausragend. In direkter Nachbarschaft befinden sich Supermärkte wie Netto Marken-Discount und REWE, die sicherstellen, dass Lebensmittel und andere Haushaltsartikel problemlos verfügbar sind. Auch für die Gesundheitsvorsorge ist gesorgt, mit dem Familienzentrum St. Angela in unmittelbarer Nähe, das hervorragende Betreuungseinrichtungen für Kinder bietet.
Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zum nächsten internationalen Flughafen, dem Flughafen Dortmund, der in kürzester Fahrzeit erreichbar ist und somit eine ideale Verbindung für Vielreisende darstellt.
Die Region zeichnet sich außerdem durch eine hohe Lebensqualität und einen gesunden Mix aus Alt- und Neubauten aus, der sowohl jungen Familien als auch älteren Einwohnern eine angenehme Wohnumgebung bietet. Dies spiegelt sich auch in der Nähe zu mehreren Spielplätzen wider, die ein attraktives Freizeitangebot für Kinder bereitstellen.
All diese Faktoren machen die Sunthoffstraße zu einer attraktiven Adresse in Dortmund und bieten eine hervorragende Lebensqualität für alle Bewohner.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Sunthoffstraße 11, 44143 Dortmund. Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch eine ideale Kombination aus komfortabler Ausstattung und einer strategisch günstigen Lage. Das Objekt steht für eine monatliche Kaltmiete von 710 Euro zur Verfügung und eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare.
Die Immobilie bietet großzügigen Wohnraum, der sich über 86 m² erstreckt. Mit einem durchdachten Grundriss erleben Sie hier Wohnkomfort pur. Zudem profitieren Sie vom zusätzlichen Stauraum eines eigenen Kellers sowie einem gepflegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Berufspendler profitieren von einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit der Bushaltestelle Sunthoffstraße nur 105 Meter entfernt. Auch die Anbindung an das übergeordnete Autobahnnetz ist perfekt, sodass die Autobahnen A1, A2 und A40 schnell erreichbar sind. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen Dortmund, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was Vielfliegern und Geschäftsreisenden einen erheblichen Vorteil bietet.
Für alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten überzeugt die Umgebung durch eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount und REWE stellen eine ausgezeichnete Nahversorgung sicher. Die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte umfassend abgedeckt.
Zudem bietet das Viertel zahlreiche Grünflächen und ist geprägt durch seine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Bevölkerungsstruktur zeichnet sich durch eine ausgewogene Altersverteilung und eine niedrige Leerstandsquote aus, was die Nachbarschaft besonders lebendig und einladend macht.
Wir laden Sie ein, dieses wunderbare Objekt und seine zahlreichen Vorzüge persönlich kennenzulernen. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle weiteren Details zu diesem einzigartigen Angebot zu präsentieren.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr
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