44579 Castrop-Rauxel - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen - Castrop-Rauxel

Modernes Wohnen in Castrop-Rauxel: Charmantes Einfamilienhaus mit zeitgemäßem Komfort

Kaufpreis
579.999 €
Objektnr. FALC-IsBu-52054
155,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
464,00 m² Grundstücksfläche
WG geeignet
Gartennutzung
Barrierefrei
Wintergarten
Abstellraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Balkone:
1
Terrassen:
1
Anzahl der Logias:
1.00
Stellplätze:
3
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1975
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Badewanne
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
3
WG geeignet:
Ja
Garage / Stellplatz:
Garage, Carport, Außenstellplatz
Gartennutzung:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Wintergarten:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja
Wohnfläche:
155,00 m²
Grundstücksfläche:
464,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
579.999 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.

In der ruhigen und grünen Stadt Castrop-Rauxel befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 464 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, auf einer Wohnfläche von ca. 155 m². Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und PVC.

Die Immobilie verfügt über eine Garage, ein Carport und einen Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge vorhanden sind. Das Haus ist barrierefrei gestaltet und verfügt über zwei Gäste-WC´s.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und über den Wintergarten haben Sie einen schönen Blick auf die grüne Umgebung.

Die Immobilie wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt und ist somit energieeffizient. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Diese charmante Immobilie befindet sich in Castrop-Rauxel, einer lebendigen Gemeinde mit guter Infrastruktur und einer aufstrebenden Bevölkerung. Herrlich eingebettet zwischen zahlreichen Annehmlichkeiten, liegt die Immobilie im Herzen einer Region, die sowohl von Familien mit Kindern als auch von Geschäftsleuten hochgeschätzt wird.

Die Nähe zu wichtigen Punkten des öffentlichen Lebens macht die Lage besonders interessant. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich die Bushaltestelle Tappenhof, die einen exzellenten Anschluss an das umliegende öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch die Seilscheibe, eine eindrucksvolle lokale Sehenswürdigkeit, und den gemütlichen Hof zur Nieden, wo Sie den kulinarischen Genüssen der Region frönen können. Darüber hinaus ist das umliegende Einkaufsangebot reichhaltig, mit Supermärkten in nur kurzer Distanz.

Die große Anzahl an Spielplätzen, Schulen und Kindergärten in der Nähe macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus wird durch die Vielfalt an Sportstätten ein aktiver Lebensstil gefördert. Die nächsten Autobahnauffahrten, die eine schnelle und komfortable Anbindung in alle Richtungen ermöglichen, befinden sich in nur rund 2 km Entfernung. Selbst der nächstgelegene internationale Flughafen Düsseldorf ist in weniger als einer Stunde erreichbar.

Das Umfeld zeichnet sich durch eine ausgewogene Altersstruktur und eine angenehme Wohnbevölkerung aus. Hier können Sie sowohl das dynamische Stadtleben genießen, als auch entspannende Momente in den nahegelegenen Parks verbringen. Die flächendeckenden Grünanlagen bieten eine erfrischende Umgebung für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.

Castrop-Rauxel bietet einen gesunden Mix aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, was dieses Immobilienangebot besonders für Menschen attraktiv macht, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Die ausgeprägte kommunale Infrastruktur, die Vielfalt an Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen sowie die gute Anbindung an den Individualverkehr bilden zusammen eine optimale Wohnlage. Dieses Immobilienangebot verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, der das Leben in all seinen Facetten bereichert.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
23.02.2027
Verbrauchkennwert:
137,4 kWh/ kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1975
Ausstellungsdatum:
18.11.2013
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Isa Butany +49 176 64173703
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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