Deutschland
zum Kauf
45329 Essen - Altenessen-Nord
modernes Einfamilienhaus in privater Atmosphäre
Kaufpreis
349.000 €
Objektnr.
FALC-PDr-35676
102,00 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1
Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Gäste WC
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenmittelhaus
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
2003
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Garagenstellplätze:
1
WG geeignet:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Nein
Gäste WC:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
102,00 m²
Nutzfläche:
30,00 m²
Gesamtfläche:
132,00 m²
Grundstücksfläche:
157,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
10,08 m²
Kosten
Kaufpreis:
349.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.422 €/m²
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Modernes Reihenmittelhaus in privater Atmosphäre, welches auch WG geeignet ist!
Das Objekt wurde im Ursprung ca. 2003 erbaut und befindet sich im neuwertigen Zustand.
Der Kaufpreis beträgt: € 349.000,—
Herzlich Willkommen zu unserem Immobilienexposé für das wunderschöne 6-Zimmer Einfamilienhaus in Essen-Altenessen!
Das Haus befindet sich in der begehrten Herrenbank und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Zuhause wünschen.
Das Haus verfügt über Rollos an allen Fenstern, die für eine angenehme Verdunkelung sorgen.
Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und Backen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss.
Alle Zimmer sind mit Fenstern ausgestattet, die eine Doppelverglasung besitzen. Dadurch wird eine optimale Isolierung gewährleistet und Sie können sich auf eine angenehme Raumtemperatur freuen.
Das Südgrundstück bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz sowie eine Garage, die Ihnen genügend Platz für 2 Fahrzeuge bieten.
Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum.
Insgesamt handelt es sich hier um ein tolles Angebot für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Lage des Hauses ist einfach perfekt!
Essen-Altenessen ist ein beliebter Stadtteil, der durch seine Nähe zur Innenstadt sowie durch seine zahlreichen Grünflächen besticht.
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
11.09.2030
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
54.50 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
2003
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr