Moderner Wohntraum in ruhiger Lage

Sie suchen ein Zuhause, welches Ihnen mehr bieten kann, als nur vier Wände?! Es soll eine feine und zugleich pfiffig geschnittene Wohnung sein? Volltreffer!

Egal ob als Anlage oder um selbst einzuziehen - Herr Alan Sepehri stellt Ihnen hier eine tolle Wohnung für sorgenfreie Zukunftstage in Bremen / Huchting vor.

Diese wunderbar helle und geräumige ca. 72 m² große Wohnung mit insgesamt drei Zimmer wurde im Jahr 2014 aufwendig saniert und befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahre 1967 errichtet und seither gut gepflegt und durch die Eigentümergemeinschaft durchweg instand gehalten. Das Gebäude wurde immer wieder saniert und modernisiert, zuletzt wurde 2018 die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem saniert.

Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Alle Räumlichkeiten sind lichtvoll, weitherzig und einladend. Die Küche und das Badezimmer wurden gefliest, in den übrigen Räumen wurde ein Vinyl-Boden verlegt.

Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bietet viel Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lassen. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich liegt die moderne und offene Einbauküche mit viel Stauraum für Geschirr und sämtliche Küchenutensilien. Hier macht Kochen richtig Spaß! Weiter geht es zum Schlafzimmer, in dem Sie ohne Probleme eine große Schrankwand aufstellen können. Das Kinderzimmer, das natürlich auch als Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, verfügt ebenfalls über genügend Platz zum Aufbewahren und Spielen. Als Wellnessoase dient das moderne und zeitlose Badezimmer mit Duschkabine. Komplettiert wird das Angebot von einem herrlichen Balkon mit atemberaubendem Ausblick und einem Abstellraum, der mit einem Regal ausgestattet ist und eignet sich gut zum Lagern von Vorräten.

Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung dazu und ist zur alleinigen Nutzung bestimmt.
Gemeinsam mit Ihren Nachbarn können Sie hier noch die Vorzüge eines Trockenraums und eines Fahrradkellers genießen.

Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze sowie ein Spielplatz. Rund um das Gebäude finden Sie viele Grünflächen.

Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt, eignet sich jedoch auch zur Vermietung.

Für unsere Kaufinteressenten haben wir bereits wichtige Informationen zum Wohngeld zusammengefasst:

Das Hausgeld 2021 setzt sich laut Wirtschaftsplan 2021 wie folgt zusammen:

- Umlagefähige Kosten: 1017,63 €
- Nicht umlagefähige Kosten: 323,10 € zzgl. Rücklage 1098,04 €
- Gesamt: 2438,77 € / 12 Monate = 203,23 €
- Abgerechnet werden monatlich 204 €

Es scheint als wäre es Liebe auf den ersten "Leser" und Sie können es kaum erwarten die Wohnung zu besichtigen? Wir möchten Ihnen die Zeit bis zum gemeinsamen Besichtigungstermin versüßen und Ihnen mithilfe unseres 360° Immobilienrundganges bereits einen ersten Eindruck vermitteln. Geben Sie hierzu einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und genießen Sie die virtuelle Besichtigung so oft wie Sie möchten.

Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064701