Herzlich willkommen zu unserem Angebot einer einzigartigen Bürofläche im Herzen von Herten! Diese beeindruckenden Räumlichkeiten bieten auf ca. 160 m² eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Geschäftstraum in die Tat umzusetzen. Diese attraktive Büroetage befindet sich in einem modernen Bürogebäude.
Die Büros sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügen über einen großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Empfangstheke bietet. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Büroräume, die alle mit modernen Bodenbelägen ausgestattet sind.
Die Büroetage verfügt außerdem über eine Einbauküche, in der Sie sich in den Pausen mit einem Kaffee oder Snack stärken können. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Klimaanlage, die auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima gewährleistet. Die Beheizung der Büroetage erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung. Ein besonderes Highlight ist ein speziell für Personalgespräche konzipierter Raum, der auch für sensible Gespräche geeignet ist. Es besteht, aufgrund der baulichen Gegebenheiten, außerdem die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen individuell anzupassen.
Darüber hinaus stehen Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Büroetage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Gaszentralheizung für effiziente Wärmeversorgung
- Hochwertige Bodenbelege
- Die Räume verfügen über Abhangdecken sowie arbeitsplazgerechte Beleuchtung
- Gut verglaste Fenster für optimale Schalldämmung
- Modernes Klimasystem
- Beschattungsanlage an der Südseite
- Aufzug
- Teilmöbiliert
Die Büroetage befindet sich in einem zentral gelegenen Gebäude in Herten, einer aufstrebenden Stadt im nördlichen Ruhrgebiet. Herten zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aus, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ideal ist.
Die zentral gelegene Immobilie profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungen, die für einen lebendigen Arbeitsalltag sorgen.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt, wodurch die Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und Nachbarstädten schnell und unkompliziert ist.
Der S-Bahnhof Recklinghausen-Süd ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet Zugang zum überregionalen Schienennetz der Deutschen Bahn.
Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls optimal:
Über die A2 (Ausfahrt Herten) und die A43 erreicht man die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Gelsenkirchen, Recklinghausen oder Bochum innerhalb kürzester Zeit.
Auch der Anschluss an das nordrhein-westfälische Autobahnnetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit größerer Städte wie Dortmund, Essen oder Münster.
Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn sowie zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Ruhrgebiets erhebliche Vorteile. Kostenfreie Parkmöglichkeiten in der Umgebung und Parkhäuser in der Innenstadt machen die Lage auch für Autofahrer attraktiv.
Die zentrale und verkehrstechnisch hervorragend angebundene Lage in Herten macht die Wilhelmstraße 7 zu einem idealen Standort für Büros, die sowohl lokal als auch überregional gut erreichbar sein sollen.
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Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis, einige
Räume wurden digital bearbeitet, dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches
sind beibehalten worden.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Herten
Heiko Weibel
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