Deutschland
zur Miete
90461 Nürnberg - Deutschland - Bayern - Nürnberg
Modern & gemütlich: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wohlfühlcharakter
Kaltmiete
750 €
Objektnr.
FALC-CoMa-71415
68,00 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
1
Schlafzimmer
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
4 / 4
Letzte Modernisierung:
2025
Ausstattung:
gehoben
Badezimmer:
Fenster, Badewanne
Boden:
Laminat, Fliesen
Ausblick:
Fernblick
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Wohnfläche:
68,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
15,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
750 €
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet mit 68 m² Wohnfläche viel Platz für ein komfortables Wohnen. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und helle Wohnung suchen.
Der großzügige Wohnbereich mit Laminatboden schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dank großer Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht versorgt und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraummöglichkeiten.
Die separate Küche ermöglicht eine praktische Gestaltung für kulinarische Entfaltung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Hier genießen Sie eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und erholsamer Wohnqualität.
Ausstattungshighlights
Großzügige Wohnfläche: 68 m², ideal für Singles oder Paare.
Helles Wohnzimmer: Mit Laminatboden und direktem Zugang zum Balkon.
Balkon: Perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Gemütliches Schlafzimmer: Laminatboden und ausreichend Platz für individuelle Einrichtung.
Separate Küche: Funktionale Raumaufteilung mit Platz für eine moderne Küchenzeile.
Tageslichtbad: Mit Badewanne und angenehmer Belichtung.
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für persönlichen Bedarf.
Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung vereint Komfort mit einer attraktiven Wohnlage und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.
Die Immobilie liegt in einem beliebten Stadtteil von Nürnberg, der eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind fußläufig erreichbar, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine ideale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr bietet.
Neben der urbanen Lage punktet die Umgebung mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Parks, Grünanlagen und Sportmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. So genießen Sie sowohl die Vorteile einer zentralen Stadtlage als auch die Nähe zu Erholungsgebieten.
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr