Deutschland
zum Kauf
38114 Braunschweig - Braunschweig, Stadt
Möblierte top Anlagemöglichkeit in Braunschweig!
Objektnr.
FALC-JM-18129
1993
Baujahr
Personenaufzug
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Anlage
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1993
Zustand:
Vollständig renoviert
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerung:
Fern
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
23,24 m²
Gesamtfläche:
23,24 m²
In der Schwarmstadt Braunschweig eine Top-Anlagemöglichkeit für Ihr Geld!
Denn: eine beständig hohe Nachfrage in dieser trifft auf ein überschaubares Angebot an kleinen, geschmackvoll möblierten, Wohnungen.
In diesem Fall besonders: Ein frisch renoviertes Apartment - inklusive modern-zeitloser Einrichtung, hat bereits einen solventen, langfristigen Mieter!
Dieses ca.23 m² große möblierte Ein-Zimmer-Apartment befindet sich im Souterrain eines Anfang der 1990er Jahre errichteten Apartmentkomplexes in Okernähe! Beständige, kontinuierliche Pflege und Instandhaltung belässt dieses Haus in gutem Zustand (z.B. Fassade, Heizung).
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Zur Vermietung: die Kaltmiete beträgt zur Zeit 420 EUR/Monat, 60 EUR Nebenkosten, ergibt eine Gesamtkaltmieteinnahme p.a. von 5.040,00 EUR.
Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Das Apartment im Überblick:
1x Wohn-/Schlafzimmer, 1x Küchenzeile, 1x (Tageslicht-)Bad
mit Dusche/WC
Weitere Räumlichkeiten in der Anlage:
1x Waschraum
1x Fahrradraum
Das Apartment ist umfangreich renoviert: inklusive neuer Küchenzeile, einem zeitlos-modernen Bad sowie zeitlos-funktionale Wohn-/Arbeitsmöbel.
Zusammengefasst: Klein und Fein!
Braunschweig - Die Löwenstadt!
Mit ca. 250.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Niedersachsen. An den Universitären Bildungseinrichtungen sind über 20.000 Studenten eingeschrieben.
Ob Autobahn oder Bahn - hier kommt die verkehrsgünste Lage gut zur Geltung:
Eine der zentralsten Autobahnachsen verläuft im Norden der Stadt, die A2 (Berlin-Ruhrgebiet). Mit direkten ICE-/IC-Verbindungen ist die Stadt ebenfalls an den überregionalen Bahnverkehr angeschlossen.
Die Stadt beherbergt mehrere renommierte Universitäts- und Forschungseinrichtungen. Innerhalb der Europäischen Union ist Braunschweig seit 2007 die intensivste Region in Bezug auf Forschung und Entwicklung. Dies kommt im Titel "Stadt der Wissenschaft 2007" zum Ausdruck. Ein international führender Forschungsflughafen, mehrere Einrichtungen des Bundes, internationale Firmen - dies begründet die Braunschweiger (Wirtschafts-)Dynamik.
Für Studenten/studentische Mitarbeiter/wissenschaftliche Mitarbeiter ist die Lage besonders geeignet - mehrere Standorte der Technischen Universität sind verkehrsgünstig gut zu erreichen.
Diese Faktoren, zusammen mit der verkehrsgünstigen Lage, führen zu einem beständig-hohen Nachfrageniveau für guten Wohnraum!
Nehmen Sie Ihre (Anlage-)Zukunft in die Hand und lassen sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin begeistern!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an.
Ihre Ansprechpartner
Fabian Mannecke / Tel. +49 1577 44 56 249 /
fabian.mannecke@falcimmo.de
Joanna Mannecke / Tel. +49 160 46 71 810 /
joanna.mannecke@falcimmo.de
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Frau Joanna Mannecke
FALC Immobilien
Wendener Straße 1b
38527 Meine
Tel.:0800 - 646 0 646
Fax :0800 - 646 0 647
Mobil: 0160-4671810
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Verantwortlich für den Inhalt
Frau Joanna Mannecke
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01.11.2028
Verbrauchkennwert:
123.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
FERN
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1993
Karte
Grundrisse
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr