zum Kauf
Republikplatz 17, 52072 Aachen - Aachen, Stadt

Mitten im Campus der RWTH Aachen

Kaufpreis
130.000 €
Objektnr. FALC-VS-18438
39,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
1 Badezimmer
Personenaufzug
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Wohneinheiten:
63
Etage:
3 / 3
Baujahr:
1977
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südost
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Nein
Wohnfläche:
39,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
3.333 €/m²
Kaufpreis:
130.000 €
Hausgeld:
210 €
Käuferprovision:
keine

Ihre neue Kapitalanlage und Einzimmerapartment befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten, 1977 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit 63 Wohneinheiten inmitten des Campus der RWTH Aachen.

Vom Empfang gelangen Sie in das geräumige Apartment mit Kochnische und direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.
Das üppig bemessene Duschbad mit WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann ist ebenfalls über die Diele/dem Empfang zu erreichen.

Ein eigener Stellplatz innerhalb einer abgeschlossenen Doppelgarage rundet unser Angebot ab.

Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 223,43€ vermietet.
Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt ca. 210€ und setzt sich wie folgt zusammen:
umlagefähig: ca. 100€
nicht umlagefähig: ca. 110€

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

Die RWTH Aachen, das Pontviertel und der Lousberg befinden sich in Ihrer direkten und fußläufigen Nachbarschaft.
Nicht nur die zentrale Lage sondern auch der hervorragende Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und an den Individualverkehr zeichnen diese Wohnung aus.
Ihren täglichen Bedarf decken Sie in den diversen umliegenden Einkaufszentren, Discountern und Einzelhandelsfachgeschäften.
Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser liegen in angenehmer Entfernung.
Die Wohnung bietet Studierenden ebenso ein stilvolles und zentral gelegenes zu Hause wie den Menschen, die die Nähe zur Stadt, zum Lousberg oder zu Freizeiteinrichtungen wie Eissporthalle, Tivoli und CHIO-Gelände gleichermaßen schätzen.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04.10.2028
Verbrauchkennwert:
107.40 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1977
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Volker Strauff 0152 - 338 02 134
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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