19406 Sternberg - Sternberg

Mehrzweckhof mit Bauland!!

Preis
auf Anfrage
Objektnr. FALC-DEK-21871
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Haus
Baujahr:
1950
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Unterkellert:
Nein
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
212,50 m²
Grundstücksfläche:
21.700,00 m²
Bürofläche:
37,00 m²
Lagerfläche:
2.185,00 m²
Gesamtfläche:
738,00 m²
Nutzfläche:
444,50 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
786 €/m²
Kaufpreis:
580.000 €
Käuferprovision:
5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Wenn Sie eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, und Sie die Kombination aus ruhiger Lage, ausgestattet mit Wohnhaus, Mehrzweckhallen für Lager, Produktion, Reithalle und Bauland anspricht, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot näher an.

Bei der Gestaltung und Nutzung dieser Immobilie ist vieles möglich.

Von Gewerbe-& Produktionsflächen, über ein neues Zuhause für Ihr Unternehmen, den eigenen Betrieb erweitern, oder ein innovatives Start-Up gründen, die Gestaltungsvielfalt ist hier sehr umfangreich gegeben.
Auch Bauland ist auf dem Grundstück vorhanden, um nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen, die Nutzung zu erweitern.

Durch die gute Verkehrsanbindung dieser Lage, mit ca. 5 km innerhalb des Speckgürtels von Sternberg, mit nur ca. 150 m Distanz zur B 104, sowie der Großzügigkeit des Geländes, und der Gestaltung der Gebäude- & Freiflächen, bietet es sich besonders gut an, dass man hier z. B. seinen Unternehmensstandort für Spedition, Logistik, oder auch seine Produktionsstätten einrichten kann. Die Zufahrt zum Grundstück ist umlaufend befestigt angelegt. Darüber hinaus gibt es weitere, befestigte Stellflächen, die als Parkplatz für LKWs und PKWs genutzt werden können.

Die derzeitige Nutzung der Anlage ist eine Kombination aus verschiedenen Bereichen. Es gibt eine Reithalle, mit einem Schleppdach-Anbau, eine Lagerhalle für Maschinen, mit Werkstatt, eine Mehrzweckhalle mit Rolltoren für Transport & Logistik. Im Gebäude sind Büroräume, mit Küche, Sanitär, 3 separate Wohnungen, sowie ein Event-Saal mit Küche und Sanitär-Bereich vorhanden, der für Schulungen und Feierlichkeiten unterschiedlicher Art genutzt werden kann.

Das Wohn- & Geschäftshaus wurde 1950 massiv erbaut, und 2005 umfangreich modernisiert. Auf dem Betriebsgelände wurden in den 70-er Jahren 3 Mehrzweckhallen erbaut. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 6.700 m². Die Gesamtfläche beträgt ca. 738 m². Sie teilt sich auf in ca. 212 m² Wohnfläche, ca. 525 m² gewerbliche Nutzfläche, und ca. 37 m² Bürofläche.

Das Wohn- und Geschäftshaus hat 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Büroräume ca. 37 m², mit einem Bereich für Küche ca. 10 m², und Sanitär ca. 4 m², sowie eine Wohnung mit 2 Zimmern, und ca. 37 m² Wohnfläche. Im 1. Obergeschoss gibt es 1 Wohnung mit 2 Zimmern, und einer Wohnfläche von ca. 79 m², 1 Wohnung mit 3 Zimmern, und einer Wohnfläche von ca. 96 m², sowie einen ca. 109 m² großen Event-Saal, der mit Parkett ausgelegt ist, hierzu gehört eine Küche mit ca. 17 m², und ein Sanitärbereich mit ca. 7 m². Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Lagerraum, und eine freie Fläche, die als Trockenraum, genutzt wird.

Das gesamte Gebäude ist mit 2-fach verglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung, Baujahr 1995.
Halle 1 hat eine Fläche von ca. 930 m², 4 elektrische Rolltore, und wurde für Transport, Lager, und Produktion genutzt.
Halle 2 hat eine Fläche von ca. 570 m², und wird derzeit als Reithalle genutzt. Ein direkt angrenzendes Schleppdach bietet, mit einer Fläche von ca. 185 m², Platz zur Unterstellung von Pferden, und für Utensilien, rund um diesen Bedarf.
Halle 3 hat eine Fläche von ca. 500 m², und wird derzeit als Maschinenlager und Werkstatt genutzt.
Eine Modernisierung der Hallen erfolgte 2010, durch eine Verkleidung der Aussenfassade mit Blechen.
Die Zufahrt zum Grundstück ist umlaufend befestigt angelegt. Darüber hinaus gibt es weitere, befestigte Stellflächen, die als Parkplatz für LKWs und PKWs genutzt werden können.
Ein separates Grundstück im Ort mit 1,5 Hektar gehört ebenfalls dazu.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Pastin ist ein idyllischer Ort im Landkreis Ludwigslust-Parchim, inmitten des Naturpark der Sternberger Seenlandschaft, zwischen den Orten Gägelow, Zülow, Loiz und ca. 5 km östlich von Sternberg. Eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und Seen, ist ein ganz besonderes Merkmal die beruhigende Weite der direkten Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten und alles rund um den täglichen Bedarf, sind in den umliegenden Orten umfangreich vorhanden. Kulinarisches und Kulturelles ist, durch die Nähe zu touristisch attraktiven Ausflugszielen, in einer besonderen Vielfalt im Angebot.
Die medizinische Versorgung wird ebenfalls im Umkreis abgedeckt. Die nächst gelegenen Krankenhäuser sind in Schwerin ca. 40 km, Teterow und Wismar je ca. 54 km.
Infrastruktur & Entfernungen: Sternberg ca. 5 km, Güstrow ca. 31 km, Schwerin ca. 39 km, Teterow ca. 54 km, Wismar ca. 50 km, Rostock ca. 70 km, Lübeck ca. 106 km, Hamburg ca. 166 km. Der nächste Bahnhof befindet sich in Sternberg ca. 5 km entfernt. Die B 104 erreicht man in ca. 150 m. Die nächst gelegene Autobahn ist die A 14 ca. 26 km. Der nächste Flughafen ist Rostock Laage in ca. 46 km Entfernung.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Denny Krüger 0152 - 213 71 794
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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