35447 Reiskirchen - Reiskirchen

Mehrfamilienhaus, komplett vermietet! Die Jahresmieteinnahmen werden Ihnen gefallen!

Kaufpreis
599.000 €
Objektnr. FALC-HOW-14926
259,86 m² Wohnfläche
10 Zimmer
3 Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Stellplätze:
5
Zimmer:
10
Badezimmer:
3
Balkone:
2
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
7
Wohneinheiten:
3
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
2020
Bezugsfrei ab:
24.11.2020
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerung:
Fern
Außenstellplätze:
3
Garagenstellplätze:
2
WG geeignet:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süden
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Teilunterkellert
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Wohnfläche:
259,86 m²
Balkon- / Terassenfläche:
20,73 m²
Grundstücksfläche:
746,00 m²
Gesamtfläche:
327,21 m²
Nutzfläche:
67,32 m²
Vermietbare Fläche:
259,89 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.305 €/m²
Kaufpreis:
599.000 €
Käuferprovision:
3,48% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt.

Ein sehr schönes Mehrfamilienhaus mit einem schönen Grundstück.

Zu der Immobilie gehört eine Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren.

In der ruhigen Wohngegend liegen Sie dennoch zentral und können größere Einkaufsgeschäfte fußläufig erreichen.

Das Mehrfamilienhaus ist mit drei Wohneinheiten komplett vermietet.

Die Nahwärmeversorgung liefert ganzjährig Wärme für die Heizkörper und Warmwasserversorgung.

Mit der Nahwärme haben Sie mehrere Vorteile, wie zum Beispiel 24 Stundenservice durch den Energielieferanten!

Keine eigene Feuerstätte und somit keine Umweltbelastung, ebenso entfallen Wartung-, Reinigung- und Messkosten für den Schornsteinfeger bzw. Heizungsfirma!

Neben der Doppelgarage stehen noch Parkplätze zur Verfügung.

Eine Terrasse und zwei Balkone machen diese Immobilie komplett!

Gießen liegt ca. 8 Kilometer westlich von Reiskirchen. Ebenso befindet sich das Naturschutzgebiet Hohe Warte westlich des Ortes. Im Reiskirchener Ortsteil Saasen entspringt der Fluss Wieseck, der bei Gießen in die Lahn mündet.

Reiskirchen grenzt im Norden an die Gemeinde Rabenau, im Osten an die Stadt Grünberg, im Südosten an die Stadt Laubach, im Süden an die Stadt Lich, sowie im Westen an die Gemeinden Fernwald und Buseck. Im Nordosten zwischen Saasen und Grünberg steht die ehemalige Klosteranlage Wirberg.

Quelle: Wikipedia

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
07.08.2025
Verbrauchkennwert:
140.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
FERN
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1995
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Horst Winter 0175 - 410 6 806
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

Der von Ihnen verwendete Browser ist veraltet

Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: