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14552 Michendorf - Michendorf

Maximales Potential - traumhaft ruhig gelegen - eine Oase der Erholung!

Preis
auf Anfrage
Objektnr. FALC-MGo-21645
75,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Gartennutzung
Seniorengerecht
Wintergarten
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Haus
Stellplätze:
1
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
2
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
1942
Erschließung:
vollerschlossen
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Ofen, Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Carports:
1
Gartennutzung:
Ja
Wintergarten:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Bebaubar nach:
§ 34 Nachbarschaft
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
75,00 m²
Grundstücksfläche:
729,00 m²
Gesamtfläche:
90,00 m²
Nutzfläche:
15,00 m²
Kosten
Käuferprovision:
keine

Profitieren Sie von dem Wertsteigerungspotential dieser Liegenschaft, der immer beliebter werdenden Gemeinde Michendorf, im Landkreis Potsdam Mittelmark. Durch Ausdehnung des "Speckgürtel zu Berlin" bietet sich dieses Grundstück besonders für Anleger und Investoren an.



Der analytische Zuwachs bei Wiederverkäufen zeigt allein zum Vorjahr eine Preiserhöhung von 10,6%, mit weiter steigender Tendenz!



Erwerben Sie hier in vorrangiger Form eine Immobilie mit lebenslangem Wohnrecht zu Gunsten des derzeitigen Eigentümers mit Mietausgleichszahlung. Übernahme aller Instandhaltungs- sowie Betriebskosten werden durch den derzeitigen Eigentümer getragen.



Ein regulärer Immobilienkauf steht ebenso als Option!



Die Optionen zur vorzeitigen Eigennutzung sind vorbehalten und unterliegen Bedingungen, sowie einer klaren Argumentation in schriftlich fixierter Form der Vorgehensweise.



Angebotspreis auf Anfrage!

Das Grundstück umfasst, nach Zusammenschluss zweier Flurstücke insgesamt 729m². Aktuell beträgt der Bodenrichtwert bereits 340€/m²! Aktualisierungen zum Bodenrichtwert sind bereits erfolgt.



Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB.



Nutzen Sie jetzt Ihre Gelegenheit!



Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiger Bungalow mit weiterem Nebengelass.



Weitere detaillierte Informationen zur Immobilie erhalten Sie gern auf direkter Anfrage.

Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt!

Ein Grundstück der Siedlung Willichslust, angrenzend an ein riesiges Waldstück, sorgt für uneingeschränkten Blick in die Natur.



Die Gemeinde Michendorf zeichnet sich neben der wenig berührten Natur mit hervorragender Anbindung durch seine beachtliche Historie und der stetig wachsenden Infrastruktur aus.



So erreichen Sie die A115 mit Anschluss an die A10 (Berliner Ring) in weniger als 10 Minuten. Ebenso liegt fußläufig die Bushaltestelle "Caputher Weg", von welcher Sie direkten Anschluss an den Regionalverkehr (RB33, RE1, RE7) erhalten und somit durch den ÖPNV in ca. einer Stunde das Berliner Zentrum erreichen.



Zugleich finden sich zahlreiche Kitas, Schulen und Arztpraxen in näherer Umgebung, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Martin Gogoll +49 174 / 727 2 567
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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