Maisonette für zwei Personen!

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://tour.ogulo.com/YPcY

Sie sind auf der Suche nach einer Maisonette-Wohnung mit klarer Raumaufteilung und praktischer Aufteilung über zwei Ebenen? Dann könnte dieses Angebot genau das richtige für Sie sein.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sechs Parteien Mehrfamilienhaus und ist als Maisonette-Wohnung ausgebildet. Pro Etage sind jeweils drei Wohnungen angeordnet.
Über das allgemeine Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung und werden in der Diele empfangen. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe.
Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Ebenfalls erreichen Sie von hier den großzügigen Hauptraum der Wohnung.
Der offen gestaltete Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem Raum und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Von hier aus haben Sie Zugang zum West-Balkon, der den Wohnraum nach außen ergänzt. Im Wohnbereich befindet sich zudem die Wendeltreppe, über die Sie die obere Ebene der Wohnung erreichen.
Im Dachgeschoss angekommen stehen Sie im Schlafzimmer. Ein maßgefertigter Einbauschrank unter den Dachschrägen nutzt den vorhandenen Raum optimal aus und bietet wertvollen Stauraum. Eine abgetrennte Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die obere Ebene schafft so eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich und rundet das Raumkonzept dieser Wohnung gelungen ab.
Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Hier befindet sich auch der Waschraum.

Für Ihr Fahrzeug ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Das Hausgeld inklusive der Rücklagen beträgt für das Wirtschaftsjahr 2026 insgesamt 285,- Euro.
Der Miteigentumsanteil der Wohnung am Grundstück beträgt 174 / 1.000.
Der Miteigentumsanteil des Parkplatzes beträgt 2 / 1.000.