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07640 Ses Salines - Spanien - Balearen - Mallorca - Südosten

Loftstyle Stadthaus in Ses Salines - Modern Living mit Meerblick

Kaufpreis
717.000 €
Objektnr. FALC-StBa-75764
174,00 m² Wohnfläche
3,0 Zimmer
2 Badezimmer
Gartennutzung
Klimatisiert
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Stadthaus
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
2
Stellplätze:
2
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
2009
Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Solar
Ausblick:
Meerblick
Außenstellplätze:
2
Klimatisiert:
Ja
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Gartennutzung:
Ja
Abstellraum:
Ja
Wohnfläche:
174,00 m²
Gesamtfläche:
221,00 m²
Grundstücksfläche:
150,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
717.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
keine Käuferprovision

Loftstyle Stadthaus in Ses Salines - Modern Living mit Meerblick

Im idyllischen Ses Salines, wo sich mallorquinischer Charme und mediterrane Leichtigkeit begegnen, entstand ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lebensgefühl.

Dieses einzigartige Stadthaus im Loftstyle begeistert durch seine klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine Atmosphäre, die Freiheit atmet. Auf rund 174 m² Wohnfläche verbinden sich modernes Design, natürliche Materialien und offene Raumkonzepte zu einem Rückzugsort voller Stil und Harmonie.

Drei großzügige Schlafzimmer und zwei elegante Bäder schaffen Raum für Ruhe und Individualität. Im Zentrum des Hauses entfaltet sich der offene Essbereich mit integrierter Designküche – ein Ort, an dem Kochen, Lachen und Leben eins werden. Das offen gestaltete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses – ein Platz, an dem das Leben zelebriert wird: offen, hell und inspirierend.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse – ein privates Paradies mit spektakulärem Weitblick. Vom Balkon aus genießen Sie Meerblick bis zur Insel Cabrera. Hier verschmelzen Tagträume mit Sonnenuntergängen, Aperitivo mit Freunden wird zum Ritual, und jeder Moment fühlt sich nach Urlaub an.

Dank Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage vereint das Haus modernen Komfort mit nachhaltiger Energieeffizienz. Bereits vorliegende Pläne und Genehmigungen für einen Pool lassen Raum für Ihre individuellen Wünsche und zukünftige Erweiterungen.
Zwei überdachte PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus und runden das Gesamtbild perfekt ab.

Dieses Stadthaus ist ein Statement – für Design, für Qualität und für das gute Leben auf Mallorca.

Highlights:

Ca. 174 m² Wohnfläche

3 Schlafzimmer, 2 Bäder

Großzügige Dachterrasse mit Weitblick

Cabrera-Blick vom Balkon

Offenes Loftkonzept mit moderner Architektur

Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage

Genehmigte Pläne für einen Pool

Zwei überdachte PKW-Stellplätze direkt am Haus

Zentrale Lage in Ses Salines – authentisch, charmant, ruhig

• 3 Schlafzimmer | 2 Bäder
• Großzügige Dachterrasse mit Weitblick
• Meerblick bis Cabrera vom Balkon
• Offenes Wohnkonzept mit Designküche
• Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage
• Genehmigte Pläne für einen Pool
• 2 überdachte PKW-Stellplätze direkt am Haus
• Zentrale Lage in Ses Salines – authentisch, charmant & ruhig

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Ses Salines. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht sie besonders attraktiv.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Die Escola ist nur etwa einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Schulweg für Kinder angenehm gestaltet. Auch für die Kleinsten ist gesorgt, denn ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Raum für Spiel und Spaß.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Zugang zu weiteren Teilen der Stadt und Umgebung erleichtert. Für Autofahrer ist die nächste Tankstelle ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich unterstützt.

Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass der Einkauf schnell und unkompliziert erledigt werden kann. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.

Der Flughafen Palma de Mallorca ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Reisende sehr attraktiv macht. Die Nähe zu einem der schönsten Strände der Region, Playa Es Trenc, bietet zudem die Möglichkeit, die mediterrane Küste in vollen Zügen zu genießen.

Diese Immobilie bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Anbindung und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Energieausweis
Energieträger:
Solar
Wärmewert:
23.7
Effizienzklasse:
A
Ausstellungsdatum:
08.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Ihr Ansprechpartner
Stephan Bauer +34 616 403161
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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