zum Kauf
47139 Duisburg - Beeck

langjährig vermietete Eigentumswohnung in Duisburg - Beeck

Objektnr. FALC-NDr-25047
52,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Wohneinheiten:
1
Etage:
1 / 4
Baujahr:
1950
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
52,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
1,00 m²
Vermietbare Fläche:
52,00 m²

Diese tolle Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Duisburg-Beek.

Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1950 erbaut und hier findet nun diese tolle Wohnung Ihren Platz.

Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 69.690,-.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt z.Zt. 300,-- € mtl.

Das Hausgeld beträgt 227,-- € mtl.

Die 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. und besteht aus folgenden Merkmalen:

großzügiges Wohnzimmer

ein Schlafzimmer

Küche mit Essplatz und Ausgang zum Balkon

durch den Flurbereich sind alle Zimmer separat erreichbar

Das Bad verfügt über eine Badewanne und Fenster.

Wasch- und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden, sowie ein eigenes Kellerabteil

Das angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Beeck von Duisburg.

Für Pendler ist Beeck ein bevorzugter Ortsteil. da es eine eigene Autobahnanbindung auf die A42 gibt, die in 2 Minuten erreicht ist!

Vom Supermarkt bis zur Arztpraxis ist Beeck sehr gut mit der Nahversorgung ausgestattet.

Spielplätze befinden sich in der Nähe. Das Rheinufer mit dem Deichpark lädt zu Spaziergängen ein!

Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
21.10.2028
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
140.90 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1950
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Patrick Droste +49 172 2111159

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