Deutschland
zum Kauf
88356 Ostrach / Magenbuch - Ostrach
Charmante 4-Zimmerwohnung sucht neuen Besitzer!
Kaufpreis
199.000 €
Objektnr.
FALC-WOB-30008
123,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer
Gäste WC
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
3
Etage:
2 / 3
Baujahr:
1900
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl, Holz
Carports:
1
Außenstellplätze:
1
Kamin:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
123,00 m²
Nutzfläche:
129,00 m²
Gesamtfläche:
129,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
7,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
199.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.618 €/m²
Provision:
keine zusätzliche Käuferprovision
Die charmante Wohnung befindet sich im 1 Stock eines Dreifamilienhauses.
Es handelt sich um das alte Schulhaus von Magenbuch.
Daher ist die alte Holztreppe im Treppenhaus noch eine originale Schulhaustreppe mit sehr viel Geschichte.
Ein nachträglich angebrachter großer Balkon, lädt zum Verweilen ein.
Der neu eingebaute Kachelofen bietet eine heimelige Atmosphäre.
Das Gäste-WC und die Speisekammer sind bereits vollständig saniert.
Die Böden im Wohn-Ess-Bereich und Flur sind Laminat und in 2022 neu verlegt worden.
Das Bad und die Küche sind renovierungsbedürftig.
In den beiden Schlafräumen befindet sich ein Echtholzboden.
Magenbuch ist ein kleiner Teilort von Ostrach.
Eine Grundschule und die Kindertagesstätte sind die unmittelbaren Nachbarn.
Kommen Sie vorbei und machen sich selbst ein Bild. Sie werden sehen, es lohnt sich!
Dieses außergewöhnliche Angebot ist auf jeden Fall sehenswert! Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
88356 Ostrach – Pfullendorfer Straße 5
Tel: 07585 / 733 97 80 – Mobil: 0172 59 12 113
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
25.01.2033
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
166.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
2002
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr