Lage, Lage und noch viel mehr!

Wer beste Lage, Größe, Ruhe und einen besonders pflegeleichten Garten sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 160 m² Wohnfläche und 58 m² Nutzfläche wurde diese Immobilie mit satten 218 m² Gesamtfläche auf einem ca. 344 m² großen Eckgrundstück in massiver Bauweise im Ursprungsjahr 1964 errichtet. Anfang der 2000er und in den Folgejahren komplett kernsaniert und entspricht allen heutigen gehobenen Ansprüchen. Bei diesem Kauf fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!

Die Immobilie ist durch ihre kompakte Architektur idealer Familiensitz, auch Familien mit Jugendlichen können hier ihr harmonisches Leben gestalten. Das Haus verfügt über mehrere Parkmöglichkeiten im vorderen Bereich. Nach Betreten des Eingangsbereiches gelangen Sie über das kleine Treppenhaus in den großen Wohn- und Essbereich sowie die riesige Küche. Der gut 60 m² große Wohn- und Küchenbereich ist großzügig angelegt und bietet mit vielen Fenstern Ihren hellen Lebensmittelpunkt. Der Essbereich findet im Seitentrakt mit bodentiefen Fenstern seinen Platz, hier ist naturgemäß viel Licht, mit Blick ins Grüne, trotzdem uneinsichtig von außen. Vom Wohnbereich aus können Sie direkt zum Gartenbereich wechseln. Das Highlight ist sicher die große, teils überdachte, Terrasse mit offenem Feuerbereich und dem pflegeleichten Garten. Zurück zum Flur betreten Sie ein kleines Büro sowie das moderne Gäste-WC. Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, den Schlafbereich des Hauses. Hier erwarten Sie zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit einer separaten Ankleide sowie ein großes top-modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Die Zimmer zeichnen sich - dank der praktischen Aufteilung - durch viel Freiraum und Freundlichkeit aus. Ein Masterschlafzimmer mit großer Ankleide, ein Kinderzimmer mit vorgelagertem Spielraum, zwei Büros.....alles ist denkbar.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in den Keller. Hier erwartet Sie die moderne Holzsauna mit Dusche, das nächste Highlight des Hauses. Zwei weitere große Kellerräume mit unterschiedlichster Nutzungsmöglichkeit runden den großzügigen Kellerbereich ab. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus viel Platz. Der Garten ist aktuell funktional angelegt und lässt Ihnen jeden Raum zur Gestaltung.