zum Kauf
88356 Ostrach - Ostrach

Ladenräume in zentraler Lage

Kaufpreis
199.000 €
Objektnr. FALC-WOB-18694
28,00 m² Lagerfläche
4 Stellplätze
1981 Baujahr
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Ladenlokal
Stellplätze:
4
Baujahr:
1981
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Ausstattung:
standard
Außenstellplätze:
3
Tiefgaragenstellplätze:
1
Unterkellert:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Wohnfläche:
138,00 m²
Grundstücksfläche:
103,00 m²
Verkaufsfläche:
138,00 m²
Lagerfläche:
28,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
655 €/m²
Kaufpreis:
199.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Wir bieten Ihnen in Ostrach Ladenräume im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Hauses, was 28 Wohn- und Geschäftseinheiten umfasst.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Ostrach, umgeben von weiteren verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Kirche, Gastronomie, Schulen, etc.

Die Ladenräume mit ca. 138m² Fläche und großen Schaufenstern, sind geradezu perfekt für Beispielsweise eine Apotheke (wie diese aktuell genutzt wird), Bekleidungsladen, Drogerieräume, etc..

Ein Kellerraum mit einer Fläche von 28 m² kann als Lagerraum genutzt werden.

Zu dem Objekt gehören drei Außenstellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Verkaufsfläche, das Lager, das Labor und die dazugehörigen Sanitärräume haben einen Fließen Boden.

Der Rest der Ladenräume sowie das Büro ist mit Teppichböden ausgestattet.

Die Gemeinde Ostrach umfasst ca. 6750 Einwohner.
Das gemischt genutzte Objekt befindet sich im Zentrum von Ostrach.
Städtische Einrichtungen wie Kindergarten, Gesamtschule, eine Poststelle, verschiedene Restaurants, Metzger, Bäcker, Elektrogeschäft, mehrere Discounter, Tankstelle, ein Geschäft für Gartenbedarf, Autohäuser und Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Verschiedene Ärzte z.B. Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Tierarzt, Sozialstation sind ebenso zu Fuß zu erreichen.
Sehr viele Freizeitangebote bietet Ostrach auch, wie beispielsweise Sport-, Narren-, Angel-, Schützen- und Musikverein sowie einen Kirchenchor oder eine Theatergruppe.
Ostrach bietet außerdem verschiedene Museen und sogar ein schönes Puppentheater, in dem man zurück in die Kindheit versetzt wird.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
26.11.2028
Energieträger:
OEL
Baujahr:
1981
Karte
Ihr Ansprechpartner
Wolfgang Bischoffberger 0172 - 658 4 626
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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