Deutschland
zum Kauf
66424 Homburg - Homburg
Ladenlokal + 3 Wohnungen zu verkaufen!
Objektnr.
FALC-SC-19017
165,00 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
3
Badezimmer
Gartennutzung
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Haus
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Sep. WC's:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
3
Etagenanzahl:
4
Baujahr:
1930
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
2
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Wohnfläche:
165,00 m²
Nutzfläche:
91,00 m²
Gesamtfläche:
256,00 m²
Grundstücksfläche:
428,00 m²
Angeboten werden ein Ladenlokal + 3 Wohnungen in der Fußgängerzone von Homburg.
Das Gebäude wurde ca. 1930 massiv mit Keller gebaut, 1984 und 1989 aufgestockt und mit 2 Garagen erweitert.
Das Erdgeschoss verfügt über ein vielseitig verwendbares Ladenlokal (75m2) mit Küche und Toilette.
Die Wohnung im Obergeschoss (87m2) besteht aus einem ansprechendem Wohnzimmer, einer große Küche mit Sitzecke, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer mit Balkon, einem kleinen Flurbereich und einem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Toilette und Platz für die Waschmaschine.
Im Dachgeschoss verteilt sich eine weitere Wohnung (52m2) mit Wohnzimmer, einer großen Küche mit Sitzecke, einem Schlafzimmer, einem Flurbereich und einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenplatz.
Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung (25m2) mit Wohn- Küchen- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer. Weitere übliche Kellerräume schließen sich an.
Eine kleine Außenanlage (Garten) und zwei Garagen runden das interessante Angebot ab.
Die „Wohn- und Gewerbeimmobilie“ wurde ca. 1930 massiv mit Keller gebaut, 1984 und 1989 aufgestockt und mit zwei Garagen erweitert.
Eine 3-ZKB Wohnung (87m2) mit Balkon im Obergeschoss und eine 2-ZKB Wohnung (52m2) im Dachgeschoss, sowie eine kleine Einliegerwohnung (25m2) im Untergeschoss leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.
Die zwei geräumigen Garagen, jeweilige Gasthermen, isoliervergaste Fenster, das vielseitig verwendbare Ladenlokal (75m2) und der Kellerbereich mit Abstellräumen tragen den praktischen Teil des Hauses.
Die zentrale Lage und der großer Außenbereich (Garten) mit den zwei Garagen runden das sehr schöne Angebot ab.
Ein besonderer Pluspunkt des "Investments" ist seine sehr zentrale Lage. Die Immobilie liegt so zentral (Fußgängerzone), dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Auto zu erreichen sind:
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Universitätsklinik
- Grundschule
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen
Man erreicht in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten der A6 und der A8. Größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern können zeitnah erreicht werden.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
02.07.2024
Endenergiebedarf:
312.60 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Baujahr:
1930
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie
FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen
Keine Immobilien mehr verpassen!
Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr