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59368 Werne - Werne

Klein-fein-mein, Rendite dein!

Kaufpreis
89.900 €
Objektnr. FALC-ASy-16635
45,00 m² Vermietbare Fläche
1973 Baujahr
Objektangaben
Nutzungsart:
Anlage
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
6
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1973
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Befeuerung:
Öl
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
45,00 m²
Gesamtfläche:
45,00 m²
Vermietbare Fläche:
45,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.998 €/m²
Kaufpreis:
89.900 €
Hausgeld:
80 €
Nettorendite "Soll" (%):
3,67 %
Käuferprovision:
keine

Klein-fein-mein, Rendite dein!

Die angebotene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss des gepflegten Sechs-Familienhauses. Für Studenten und Auszubildende ein Wohlfühlparadies.

Charmant präsentiert sich die 1,5-Zimmerwohnung mit dem lichtdurchflutetem Wohnzimmer angebunden an eine offen einladende Küche und einer traumhaften Schlafoase. Das gemütliche Badezimmer ist von der Diele aus begehbar und verfügt über eine Dusche.

Plus: Ein eigener Kellerraum ist auch dabei!

-Eigentumswohnung
-Baujahr 1973
-1,5 Zimmer
-offene Küche
-Badezimmer mit Dusche
-Diele
-Gemeinschaftsgarten
-6 Wohneinheiten
-Kellerraum

In einem reinen Wohngebiet gelegen



Werne ist eine Stadt im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
Hier gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten, welche sich optimal zu Fuß erreichen lassen. Wenige Fußminuten entfernt, bringt die S-Bahn einen wohin man möchten.
Mit dem Rad zur Lippe, um ruhige Minuten zu verbringen. Nach einem hektischen Tag ist man von der A1 binnen Minuten zuhause und man braucht nur noch die Tasche zu packen, um das Umfangreiche Freizeitangebot der Wernervereine zu nutzen.

Was sagen Sie?

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
14.10.2029
Verbrauchkennwert:
121.31 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1973
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Stefan Nölker 0151 - 111 33 886
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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