zum Kauf
45147 Essen - Holsterhausen

Eigentumswohnung in Essen-Holsterhausen

Kaufpreis
79.900 €
Objektnr. FALC-NDr-27337
50,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Baujahr:
1954
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Ofen
Gartennutzung:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
50,00 m²
Nutzfläche:
50,00 m²
Gesamtfläche:
50,00 m²
Vermietbare Fläche:
50,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
79.900 €
Kaufpreis pro m²:
1.598 €/m²
Hausgeld:
261 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Wohnlage von Essen-Holsterhausen.

Das Objekt wurde im Ursprung um 1954 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.

Der Kaufpreis beträgt: € 79.900,—

Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell: € 330,--.

Das Hausgeld beträgt z.Zt. € 261,-- mtl. inkl. Rücklagenanteil

Diese Etagenwohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- großer Wohnraum mit Fenstern zum Garten

- großes Schlafzimmer

- abgetrennte Küche mit Fenstern zum Garten

- Duschbad mit Waschmaschinenanschluß

- Kellerabteil

Diese Eigentumswohnung liegt an einer ruhigen Fahrradstraße von Essen-Holsterhausen.

Genügend Spiel- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in ganz Essen und Umgebung

Ein Autobahnanschluss (A40) ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.

Einkaufsmöglichkeiten wie das Rhein-Ruhr-Center, Haltestellen, Kita und Schulen sind in der näheren Umgebung.

Ebenfalls ist die Innenstadt von Essen in wenigen Fahrminuten erreicht.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
30.10.2032
Endenergiebedarf:
152.60 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1954
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Patrick Droste 0172 / 211 1 159
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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