zum Kauf
360° Rundgang
44534 Lünen - Lünen

Kapitalanlage! Klein -fein- mein!

Kaufpreis
79.500 €
Objektnr. FALC-ASy-19243
45,00 m² Vermietbare Fläche
1934 Baujahr
Objektangaben
Nutzungsart:
Anlage
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
36
Baujahr:
1934
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Außenstellplätze:
1
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
45,00 m²
Gesamtfläche:
45,00 m²
Vermietbare Fläche:
45,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.767 €/m²
Kaufpreis:
79.500 €
Hausgeld:
140 €
Nettorendite "Soll" (%):
4,53 %
Käuferprovision:
Provisionsfrei

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION

Kapitalanlage- sichern Sie sich Ihre Rendite!

Das angebotene Appartement mit ca. 45m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhaus. Ob Singles, Studenten oder fürs Homeoffice- hier findet man ein Wohlfühlparadies.

Charmant präsentiert sich das lichtdurchflutete Appartement mit kombinierten Wohn-Schlafbereich. Freuen Sie sich auf eine geräumige Küche, die über genügend Platz für einen Sitzplatz verfügt. Hier lässt sich so manche Leckerei zubereiten. Das gemütliche Badezimmer ist von der Diele aus begehbar und verfügt über eine Dusche und einer Badewanne.


Plus: Ein eigener KFZ - Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, so wie ein eigner Kellerraum.

Also worauf warten Sie noch?

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION

- Appartement
- Dachgeschoss
- 45m²
- mögliche Mieteinnahme: 280,00€
- Küche
- Schlaf- Wohn-Essbereich
- Küche
- Bad mit Dusche und Wanne
- KFZ- Stellplatz
- Kellerraum
- Waschkeller

Die Victoria-Siedlung orientiert sich in ihrer Gestaltung an der Gartenstadtbewegung. Neben mehrgeschossigen Wohnblocks und
Reihenhäusern bestimmen vor allem Doppelhäuser in teils aufgelockerter, teils verdichteter Bebauung das Bild. Zum ursprünglichen
Siedlungskonzept gehörten die Integration von Einkaufsmöglichkeiten für die Bevölkerung, ebenso Gaststätten und
Wohlfahrtseinrichtungen.

Lünen mit seinen rund 85.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Kreis Unna. Das Mittelzentrum an der Nahtstelle zwischen Münsterland und Ruhrgebiet bietet ihren Bewohnern alles, was das Herz begehrt.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
02.01.2028
Verbrauchkennwert:
194.91 kWh/(m²*a)
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1934
Energieskala:
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Anja Syffus 02509 994 98 71
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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