Deutschland
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68753 Waghäusel / Wiesental - Deutschland - Baden-Württemberg - Baden-Baden (Stadtkreis) - Karlsruhe - Waghäusel
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Kaufpreis
199.000 €
Objektnr.
FALC-ClH-30250
71,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohnung
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
2
Zustand:
Gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Wohnfläche:
71,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
199.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.803 €/m²
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.3,57
Die angebotene Immobilie befindet sich in Waghäusel-Wiesental im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage liegt am Ortsrand von Wiesental.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der herrlich mit Blick ins Grüne zum entspannen einlädt.
Das Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet. Das Bad, welches mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist, hat einen Waschmaschienenanschluß.
Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche (inkl. Kühlschrank und Herd) gehört der Mieterin.
Die Wohnung ist vermietet und aktuell unrenoviert, aber sehr gepflegt. Im Wohnzimmer befindet sich Teppichboden. Das Bad ist gefliest.
Zur Wohnung gehört eine Garage, sowie ein Kellerabteil.
Ein gemeinsam genutzter Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung:
- Massivbauweise
- Zentralheizung
- Garage
- Balkon
- Fahrradkeller
- abgeschlossener Kellerraum
- Ölheizung
- Teppichboden
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Waghäusel besteht aus den drei Stadtteilen Waghäusel, Kirrlach und Wiesental und liegt im Norden desLandkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg in der Nähe von Heidelberg, Karlsruhe und Speyer.
Die angebotene Wohnung befindet sich direkt in Wiesental und liegt am Ortsrand. Es sind nur wenige Gehminuten zu den Einnrichtungen für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Supermärkte. Die Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind auch im nahen Umfeld gelegen. Zum Autobahnanschluß der A5 (Karlsruhe-Heidelberg) sind es etwa 10 Minuten Fahrzeit.
Attraktive Ausflugsmöglichkeiten bestehen auch in der nahen Pfalz. Für Wander- und Radfreunde steht ein ausgedehntes Wegenetz zur Verfügung.
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über die Internetprotale, wir rufen Sie an um den Besichtigungstermin zu vereinbaren.
FALC Immobilien
Claudia Hambrecht
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard
Tel.: 0172 -475 40 42
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Energieausweis
Energieträger:
Öl
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr