zum Kauf
31812 Bad Pyrmont - Bad Pyrmont

Investoren/ Kapitalanleger/Projektentwickler gesucht!

Preis
auf Anfrage
Objektnr. FALC-AES-23925
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Sonstige
Terrassen:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Ausstattung:
gehoben
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Norden, Süden, Westen
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
1.027,00 m²
Gesamtfläche:
1.027,00 m²
Nutzfläche:
70,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.753 €/m²
Kaufpreis:
1.800.000 €
Käuferprovision:
5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Zum Verkauf steht eine Teil-Immobilie welche zurzeit als Hotelbetrieb genutzt wird, diese befindet sich in einer Eigentumswohnanlage (Baujahr 1973) in zentraler bester Lage von Bad Pyrmont.

Das Objekt ertstreckt sich über vier Etagen (1. - 4. Etage). Mit überschaubarem Aufwand lassen sich die derzeitigen Räumlichkeiten zu ca. 12 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe umgestalten. Bedingt durch den Grundriss verfügt das Gros der künftigen Wohneinheiten über mindestens eine Terrasse oder Balkon. Je nach der künftigen Aufteilung sind nahezu alle Einheiten mit dem vorhandenen Personenaufzug zu erreichen. Das Objekt verfügt über fünf eigene PKW-Stellplätze. Weitere Stellplätze können bei Bedarf von der Eigentümergemeinschaft angemietet werden. Die bewirtschaftete Wohnfläche beträgt ca. 1.027 m². Im Untergeschoss stehen zusätzliche ca.70 m² Nutzflche zur Verfügung.

Dieser Wohn- und Geschäftskomplex besteht aus zwei Gebäudeteilen mit separatem Eingang. In dem einen Gebäudeteil befinden sich zwei Ladenlokale, sowie der ausgelobte Hotelbetrieb und 11 Eigentumswohnungen. Im zweiten Gebäudeteil befindet sich eine Arztpraxis, eine Steuerberatungskanzlei, ein Notariat, ein Ladenlokal und verschiedene Eigentumswohnungen.

Am Rande der Fußgängerzone von Bad Pyrmont (Brunnenstraße), befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie.
Bad Pyrmont, ein Ort mit übergeordneter touristischer Bedeutung und einem hervorragenden Veranstaltungsangebot. Der Kurpark mit seinem Palmengarten, der nördlichsten Palmenfreianlage in Europa und die Hauptallee mit vielfältigem gastronomischen Angebot laden zum flanieren und Genießen ein. Die 19 unterschiedlichen Quellen, von denen man sechs im öffentlichen Ausschank als Trinkkur einnehmen kann, begründen schon seit der Römerzeit die gesundheitliche Bedeutung des Ortes.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.

Andreas E. Skupin
Vertriebsleitung Immobilien

FALC Hannover
Lavesstraße 17
30159 Hannover Büro Hannover: 0511/ 374 79 599

FALC Immobilien Hameln-Pyrmont
Kaiserstraße 29
31785 Hameln

Büro Hameln: 05151/ 91 91 580
hameln@falcimmo.de

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
27.05.2030
Verbrauchkennwert:
111.45 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
D
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Andreas E. Skupin 0170 / 585 2 750
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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