zum Kauf
31224 Peine - Peine, Stadt

Interessantes Anlageobjekt zentral in Peine - fast 7% Rendite !

Kaufpreis
580.000 €
Objektnr. FALC-HeHo-29351
360,00 m² Vermietbare Fläche
500,00 m² Grundstücksfläche
1905 Baujahr
Objektangaben
Nutzungsart:
Anlage
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Wohneinheiten:
8
Baujahr:
1905
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Unterkellert:
Ja
Nutzfläche:
432,00 m²
Grundstücksfläche:
500,00 m²
Vermietbare Fläche:
360,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
580.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt.

!!!!! RENDITE, trotz aktuell steigenden Zinsen und Inflation:

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage? Sie möchten Ihr Geld sicher anlegen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1905, welches im Jahre 1968 nach einem Explosionsschaden grundsaniert wurde. Auch in den Folgejahren wurden natürlich immer wieder Renovierungen durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2010 erneuert.

Das Gebäude steht auf einen Grundstücksfläche von 500qm und bietet eine Wohnfläche von 360qm verteilt auf 8 Wohneinheiten. Diese setzen sich zusammen aus 6 Sozialwohnungen, die von der ARGE bezahlt werden und 2 "normal" vermieteten Wohnungen.

Die jährlichen Mieteinnahmen (kalt) belaufen sich auf 38.040,00 €

Alle Wohnungen sind seit Jahren durchgehend vermietet !!

Kapitalanlage mit 8 Wohneinheiten bestehend aus:

- 6 Wohnungen mit 35qm

- 2 Wohnungen mit 75qm

Peine ist eine Stadt in Norddeutschland und liegt im Land Niedersachsen. Die um 1220 gegründete Stadt hat rund 50.000 Einwohner. Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Bekannt ist Peine vor allem für seine Stahlindustrie. Noch heute ist "Peiner" in der Bauwirtschaft ein Synonym für Stahlträger.
Die Stadt hat eine Fläche von 119,51 km² und eine Bevölkerungsdichte von ca. 417 Einwohnern pro km².

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien Peine
Heiko Höcker
heiko.hoecker@falcimmo.de
Mobil: 0151-42411312
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Energieausweis
Gültig bis:
16.09.2032
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
F
Karte
Ihr Ansprechpartner
Heiko Höcker 0176 / 460 07 448

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Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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