Deutschland
zum Kauf
51469 Bergisch Gladbach - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rheinisch-Bergischer Kreis - Bergisch Gladbach
Preissenkung: Ihre Chance zum Glück - Parkähnliches Grundstück in ruhiger Sackgasse
Kaufpreis
599.000 €
Objektnr.
FALC-LVi-30361
2.789,00 m²
Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Grundstück (Freizeit)
Erschließung:
vollerschlossen
Grundstücksfläche:
2.789,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
599.000 €
Kaufpreis pro m²:
215 €/m²
Provision:
Provisionsfrei
Sie haben Glück! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundstück gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die Türe geöffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer.
Das parkähnliche Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Es wird in Verbindung mit einem positiven Bauvorbescheid verkauft. Die Umsetzung geben Sie in die Hände der Experten von Korona Holz und Haus.
Wenn Sie alle Fragen mit "ja" beantworten sind Sie hier genau richtig:
Sie wünschen...
+ nachhaltig zu bauen?
+ langfristig Energie einzusparen?
+ ein gesundes Wohnklima?
+ den Einsatz von langlebigen Materialien?
+ eine schnelle Bauphase?
+ kein Haus von der Stange?
Dann ist Ihre Antwort Korona Holzbau! Planen Sie mit dem in Bergisch Gladbach ansässigen Familienunternehmen Ihr Traumhaus. Sie werden Schritt-für-Schritt begleitet und beraten.
Für einen ersten Eindruck lassen sich von den Fotos der Referenzhäuser inspirieren.
Bei Interesse an dem Grundstück und einem Bau mit einer regionalen Bio-Baufirma freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne erklären wir Ihnen den weiteren Ablauf persönlich und stellen Ihnen die Experten für nachhaltiges Bauen vor.
Überzeugen Sie sich selbst von dem exklusiven und nachhaltigen Wohnkonzept der Korona Holz & Haus GmbH.
Das Haus kommt mit der folgenden Standard Ausstattung:
+ Fußbodenheizung
+ Oberböden mit hochwertigen Eichenparkett
+ Sichtbalken im Erdgeschoss (weiß lasiert)
+ 3-fach-verglaste Holz- oder Alufenster
+ Elektrische Rollläden oder Raffstore
+ Dachflächenfenster
+ Sole Wärmepumpe mit Speicher ( Erdwärme durch Tiefenbohrung)
+ Wohnraumlüftungsanlage
+ Hansgrohe & Geberit Armaturen
Optionale Ausstattung:
+ Lehmoberputz (im ganzen Haus oder als Designelement)
+ SmartHome System (KNX Technologie)
+ Haustüre aus Eiche mit modernen Design (Sonderanfertigung,
optional mit KNX Technologie)
+ Treppensonderanfertigung mit Handlauf und Beleuchtung (Volleiche)
+ Photovoltaik- Anlage
+ Garage
+ Keller
Die Kreisstadt Bergisch Gladbach bildet das Zentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises. Sie grenzt im Westen direkt an die Großstadt Köln und im Norden an Leverkusen. Dank der zentralen Lage zählt sie zu den beliebtesten Wohngegenden im Kölner Speckgürtel. Ca. 110.000 Einwohner leben hier.
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil "Hand" und liegt in zweiter Reihe zur Handstraße. Im näheren Umfeld befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Geographisch liegt Hand im Westen von Bergisch Gladbach und grenzt an Köln-Dellbrück. Die ideale Lage ermöglichen Ihnen eine regelmäßige Auszeit im weitläufigen Wald- und Naherholungsgebiet, dem Naturschutzgebiet Mutzbach und ebenso ein Eintauchen in das Großstadtflair der Stadt Köln.
Bergisch Gladbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Von dem Grundstück aus sind Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten an der Straßenbahnhaltestelle "Thielenbruch" oder der S-Bahnhaltestelle "Duckterath". Alle drei Bahnen bringen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Köln oder sogar bis nach Düsseldorf.
Wer lieber mit dem Auto in die Großstädte oder ins Umland fahren möchte, nutzt die nahen Autobahnen A4 (ca. 5 km entfernt) und A3 (ca. 5 km entfernt) . Köln, Leverkusen als auch das Bergische Land Richtung Gummersbach / Olpe sind in wenigen Minuten erreicht.
Das Grundstück ist ab sofort verfügbar. Der Preis versteht sich exkl. der Bauausführung.
Es wird ohne weitere Käuferprovision angeboten.
Zusätzlich kann zu dem Grundstück noch ein Stück des angrenzenden Waldes (Naturschutzgebiet) mit einer Fläche von 3.350 m² erworben werden.
Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine nachhaltige und individuelle Bauweise Wert legen, ist dieses Grundstück das ideale Angebot für Sie. Gerne vermitteln wir Sie bei Interesse an unseren Partner Korona Holz und Haus GmbH in Bergisch Gladbach.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ich freue mich auf Sie!
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Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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