zur Miete
82054 Sauerlach / Lochhofen - Sauerlach

Ihr neuer Firmensitz! Flexibel nutzbar mit ca. 500 m² Freifläche und 250 kW Stromanschluss!

Kaltmiete
7.500 €
Objektnr. FALC-FRS-11864
500,00 m² Lagerfläche
600,00 m² Gesamtfläche
1996 Baujahr
Klimatisiert
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Halle
Gewerbeeinheiten:
1
Baujahr:
1996
Bezugsfrei ab:
23.11.2020
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
gehoben
Boden:
Fliesen, Kunststoff
Klimatisiert:
Ja
Hallenhöhe:
5,80
Unterkellert:
Nein
Gäste WC:
Ja
Bürofläche:
184,00 m²
Lagerfläche:
500,00 m²
Gesamtfläche:
600,00 m²
Vermietbare Fläche:
1.100,00 m²
Kosten
Miete pro m²:
12,50 €/m²
Kaltmiete:
7.500 €
Nebenkosten:
250 €
Betriebskosten (Netto):
250 €
Kaution:
22.500 €

Verwirklichen Sie Ihre Ideen in dieser vielseitig nutzbaren Halle als repräsentativen Firmensitz mit Büro, Produktionsstätte und/oder Lagerräumen, Aufenthaltsräumen, WC und Küche!

Das Gebäude wurde im Jahre 1996 in Fertigbauweise (Gasbetonsteine) errichtet und Anfangs als Autohaus und bis heute als Lager bzw. Produktionsstätte mit Büro genutzt.

Im Erdgeschoss hat die Halle eine hauptsächlich geflieste Fläche von ca. 416 m². Im Obergeschoss befinden sich Büro- und Lagerräume, welche über eine Brücke verbunden sind. Diese Brücke lässt sich bei Bedarf entfernen, um die Deckenhöhe (mittig 5,80 m, außen 4,00 m) voll zu nutzen.

Ein Stromanschluss mit einer Leistung von 250 kW ist vorhanden.

Außerdem gehören noch 10 PKW Stellplätze vor dem Gebäude zu diesem außergewöhnlichem Objekt und es ist eine Freifläche von ca. 500 m² im Mietpreis inklusive!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattungsmerkmale kurz zusammengefasst:

- repräsentativer Firmensitz
- Halle / Büroräume auf ca. 600 m²
- vielseitig nutzbar
- EDV Kabelkanäle vorhanden
- Starkstromanschluss
- Hörmann Rolltor
- Klimaanlage
- Heizung
- Freifläche ca. 500 m²
- Damen und Herren WC
- Küche
- Aufenthaltsraum
- Miete über langen Zeitraum möglich

Die Halle befindet sich in Sauerlach im Ortsteil Lochhofen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie bspw. Bäcker, aber auch Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken usw. sind in Sauerlach vorhanden. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Die S-Bahnstation (S3 Richtung Holzkirchen und München) befindet sich im Ortszentrum und ist mit dem Bus zu erreichen. Die S-Bahn fährt im 20-Minuten-Takt. In nur ca. 30 Minuten kommt man so in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahnanbindung (A8 und A95) lässt sich in Sauerlach als hervorragend beschreiben. Das Freizeitangebot kennt hier kaum Grenzen. In Sauerlach findet jeder das passende Hobby. Neben allen möglichen Vereinen und Angebote der Volkshochschule kann man seine freie Zeit sehr gut in der Natur verbringen. Eine Vielzahl an Aktivitäten wird einem direkt vor der Haustüre geboten. Radfahren, wandern, reiten, langlaufen, .... hier findet man Erholung und kann den Alltagsstress vergessen.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Franz Schuster 0151 - 223 30 005
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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