zum Kauf
33813 Oerlinghausen - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Lippe - Oerlinghausen

Idyllisches Wochenendhaus im Wald!

Kaufpreis
45.000 €
Objektnr. FALC-UT-64398
45,00 m² Wohnfläche
2,0 Zimmer
1 Badezimmer
Gartennutzung
Abstellraum
Ferienimmobilie
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Ferienhaus
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Letzte Modernisierung:
2012
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Befeuerung:
Elektro
Ausblick:
Fernblick
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja
Wohnfläche:
45,00 m²
Grundstücksfläche:
450,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
45.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
Pauschal 2975 Euro inkl. MwSt. Pauschal 2975 Euro inkl. MwSt.

Gemütliches Wochenendhaus mitten im Wald!

Ob zur Ferienzeit oder zwischendurch, dieses Haus bietet das gesamte Jahr über Erholung und Entspannung.
Durch die idyllische Lage können Körper und Geist an diesem Ort zur Ruhe kommen.

Ein ca. 450m² Grundstück mit einem gut ausgebautem ca. 45 m² Holzhaus, das auf einem Fundament steht, bietet hier viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und ist mit dem PKW gut zu erreichen.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig und ganzjährig bewohnbar.

Eine Dauernutzung ohne Erstwohnsitz ist möglich.

Für das Grundstück wird ein Pachvertrag mit dem Grundstückseigentümer aktuell für 1 Jahr abgeschlossen.
Jährliche Erbpacht 1500 Euro.

Die Wasserversorgung erfolgt über die Stadtwerke.
Das Schmutzwasser fließt in eine Abwassergrube und wird durch die Stadtwerke entsorgt.

Die Stadt Oerlinghausen möchte das Wochenendhausgebiet an das öffentliche Kanalsystem anschließen. Dafür werden voraussichtlich weitere Kosten entstehen.

Ein Energiepass ist nicht erforderlich, da es sich um Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG

Die wichtigsten Details des Hauses im Überblick:

- ca. 450 m² Grundstück
- 2 Zimmer
- Wohnbereich ca. 20 m²
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum ca. 10 m²
- Pachtvertrag - 1500 Euro / Jahr
- Gute Verkehrs- und Busanbindung

Aufgrund der Lage in der Lipperreihe handelt es sich hierbei um ein seltenes Objekt im Angebot.

Lipperreihe ist ein Ortsteil von Oerlinghausen im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen.
Der Ort hat 3259 Einwohner und liegt am Teutoburger Wald, zwischen Bielefeld, Schloß Holte-Stukenbrock, Augustdorf und Oerlinghausen.

Oerlinghausen ist eine lippische Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Sie liegt südöstlich von Bielefeld an einem Pass über den Teutoburger Wald.

Mit etwa 17.000 Einwohnern ist Oerlinghausen die fünftgrößte Stadt im Kreis Lippe. Der Segelflugplatz Oerlinghausen gilt als einer der beiden größten seiner Art in Europa und hat die Stadt neben dem Archäologischen Freilichtmuseum überregional bekannt gemacht. Oerlinghausen profitiert von der Nähe zu Bielefeld. Viele Pendler fahren in die benachbarte Großstadt; einige Bielefelder Unternehmen haben mittlerweile Produktionsstätten in Oerlinghausen aufgebaut.

Alle Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Energieausweis
Energieträger:
Strom
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Ihr Ansprechpartner
Ugur Tabakan +49 176 56529204
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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