Ihr neues Zuhause im Odenwald!
Das liebevolle Einfamilienhaus überzeugt durch die schöne Lage und das große Grundstück!
Über die Eingangsdiele gelangen Sie in das Erdgeschoss dieses schönen Hauses. Zur rechten Seite befindet sich die Küche mit Essbereich. Geradeaus befindet sich ein Schlafzimmer sowie das große und geräumige Wohnzimmer. Zur linken Seite gelangen Sie zum Badezimmer sowie zum Treppenhaus.
Die großen Fenster sorgen für einen herrlichen lichtdurchfluteten Raum. Genießen Sie den Sommer auf Ihrer geräumigen Terrasse und dem schönen gepflegten Garten. Durch die ruhige Lage haben Sie hier Erholung pur!
Im Obergeschoss warten 4 weitere Räume, welche individuell genutzt werden können. Zusätzlich befindet ich hier noch ein weiteres Badezimmer.
Zum Haus gehört eine große Doppel-Garage, eine Werkstatt (Schuppen).
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Hälfte ist mit einem Erdkeller versehen, welcher noch fertig gestellt werden muss.
Schauen Sie vorbei, es wird sich sicher lohnen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ein Highlight dieses Einfamilienhauses ist der sehr große Garten. Die sehr schöne und unverbaute Lage machen dieses Wohnhaus zu einem Traumobjekt!
Der Bodenbelag im Erdgeschoss ist weitestgehend mit Laminat versehen. Auch das ausgebaute Dachgeschoss ist mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist komplett neutral und in weiß gehalten.
Des Weiteren handelt es sich um doppeltverglaste Kunststofffenster. Sämtliche Fenster sind mit Außenrolladen versehen.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
1997-1999:
Durchbruch in den Keller
Wasser und Abwasserleitungen erneuert
Elektrik erneuert
Fenster erneuert
Böden / Decken / Türen erneuert
1998: Neubau der Doppelgarage
2000:
Badezimmer im DG eingebaut
2021:
Windfang erweitert und verschlossen (Eingang)
Infrarotheizung eingebaut: Küche, Badezimmer EG, Badezimmer DG,
Kinderzimmer DG, Schlafzimmer DG. In den anderen Räumen sind noch Nachtspeicheröfen verbaut.
Weitere Ausstattung des Hauses:
Zu diesem Haus gehört 1 Schuppen, 1 Doppel-Garage. Somit haben Sie für Ihr Hobby jede Menge Platz und Möglichkeiten!
Schollbrunn liegt im südöstlichen Teil des Odenwalds in dessen Buntsandstein-Gebiet auf dem Winterhauch, einer langgezogenen Hochfläche, die 4,7 km weiter nordwestlich in dem höchsten Berg des Odenwalds gipfelt, dem Katzenbuckel (626,8 m ü. NHN). Die Ortslage liegt im Talschluss eines Taleinschnitts, der nach Süden in der Tiefensteigklinge vor Neckargerach endet. Die Gemarkung umfasst 737 Hektar, von denen 302 Hektar bewaldet sind.
Strümpfelbrunn, der Hauptort der Gemeinde Waldbrunn, liegt rund drei Kilometer nördlich der Ortsmitte von Schollbrunn. Im Nordwesten ist der Ortsteil Oberdielbach benachbart und im Osten der Ortsteil Weisbach, von dem es durch den tiefen Taleinschnitt des Weisbachs getrennt ist.
Die Gemeinde Waldbrunn besteht aus den ehemaligen Gemeinden Mülben, Oberdielbach, Schollbrunn, Strümpfelbrunn, Waldkatzenbach und Weisbach. Zu Mülben gehört das Jagdschloss Max-Wilhelmshöhe, heute Forsthaus. Zu Oberdielbach gehören der Ort Meisental oder „Maisental, Siedlung“ und das Gehöft Post (obere u. untere). Zur Schollbrunn gehören die Häuser Jagdhütte und Talmühle. Zu Strümpfelbrunn gehört das Gehöft Höllgrund (Oberhöllgrund). Zu Waldkatzenbach gehört das Gehöft Unterhöllgrund. Zu Weisbach gehört Haus Weisbacher Mühle.
Im Gebiet der ehemaligen Gemeinde Mülben liegen die Wüstungen Ober- und Unterferdinandsdorf.
In Waldbrunn gibt es mit der Winterhauch-Schule eine Grundschule, die auch mit dem Sonderpädagogischen Bildungs- und Beratungszentrum, der Schwarzbach Schule kooperiert. Im Ort gibt es drei Kindergärten in den Ortsteilen Oberdielbach, Strümpfelbrunn und Waldkatzenbach.
Eine recht große Zahl von Kleinbetrieben prägt die wirtschaftliche Struktur von Waldbrunn. Die Lage der Ortsteile auf den Höhen des Odenwalds und abseits des Bundesfernstraßennetzes hemmt die Entwicklung größerer Betriebe. Dafür haben sich noch viele landwirtschaftliche Nebenerwerbsbetriebe erhalten. Größter Arbeitgeber ist die Maschinenfabrik Gerd Mosca, einer der größten Umreifungsmaschinen-Produzenten weltweit.
Eine weitere wichtige Einnahmequelle ist der Tourismus. Waldbrunn ist staatlich anerkannter Luftkurort mit zahlreichen privaten Ferienwohnungen und Appartements sowie einer Ferienanlage (Feriendorf). Außer Naherholungssuchenden kommen auch viele Gäste aus dem europäischen Ländern in die Gemeinde. Prominentes Ausflugsziel ist der Katzenbuckel (626 m ü. NN), die höchste Erhebung des Odenwaldes, mit seinen Wanderwegen und Wintersportanlagen (Loipen, Rodelhang).
Die Katzenbuckel-Therme am Ort ist ein Bad mit mehreren Schwimmbecken (auch Außenbecken), Sauna, und Dampfbad. Neben dem Parkplatz wurde 2012 ein Geobiologischer Lehr- und Übungsgarten von Anhängern der Radiästhesie eingerichtet. Ihr von Ernst Hartmann in Waldbrunn gegründeter Verein ist dort noch immer aktiv.
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