zur Miete
Grundrisse
61169 Friedberg (Hessen) / Ockstadt - Friedberg

Ideal für das junge Paar!

Kaltmiete
670 €
Objektnr. FALC-SRu-20373
62,42 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Schlafzimmer:
1
Etage:
1 / 1
Baujahr:
2019
Verfügbar ab:
08/2021
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplätze:
1
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
62,42 m²
Balkon- / Terassenfläche:
3,00 m²
Nutzfläche:
8,00 m²
Vermietbare Fläche:
62,42 m²
Kosten
Miete pro m²:
10,73 €/m²
Kaltmiete:
670 €
Warmmiete:
920 €
Miete Tiefgarage:
50 €
Nebenkosten:
200 €
Kaution:
2.160 €

Das schöne und ruhige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekt geschnittene 2 - Zimmer Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten und in 2019 erstellten Hauses und präsentiert sich Ihnen mit ca. 62 m² Wohnfläche hell, freundlich und modern geschnitten.

Sie betreten über das gepflegte Treppenhaus Ihre Wohnung. Der Flur der Wohnung ist zentral und effizient angelegt, alle Zimmer gehen hiervon ab. Links betreten Sie die geräumigen und effizient geschnittenen Wohnbereich, von hier aus kommen Sie auf den Balkon. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist modern gestaltet. Das Schlafzimmer am rechten Bereich des Flures ist gut geschnitten und bietet genügend Platz.

Die offene Küche schließt sich an den Wohnbereich an. Diese hat aktuell eine moderne Einbauküche, die bereits zu einem monatlichen Preis von 50,00 Euro im Mietpreis eingerechnet ist. Ebenfalls vom Flur gelangen Sie in den Abstellraum für Vorräte etc.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum mit separatem Strom- und Wasseranschluss, so dass Sie hier Ihre Waschmaschine und Trockner aufstellen können.
Das Haus hat eine Tiefgarage, in der sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet.

Kurzum: Eine Wohnung zum Verlieben und Wohlfühlen in ruhiger Atmosphäre.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, in Küche, Flur und Bad mit Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung hat im gesamten Bereich Fußbodenheizung. Da die Fenster und der Balkonzugang besondere Größe haben, gelangt viel Licht in alle Räume der Wohnung, diese sind mit elektrischen Rollläden versehen. Der geräumige Balkon lädt zum Verweilen ein. Hier sind schöne Abendstunden garantiert. Für Ihre Sicherheit gibt es eine Türsprechanlage mit Videofunktion.

Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über Bad und Dusche. Der Keller ist geräumig und trocken.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 200,00 Euro. Strom wird autark abgerechnet. Die Küchennutzung zu 50,00 Euro pro Monat ist bereits im Mietpreis eingerechnet.

Bad Nauheim, Friedberg sowie direkte Autobahnzufahrt zur A5 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Durch die örtliche Nähe nach Friedberg und Bad Nauheim liegt ein breites Angebot von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vor. Ein Supermarkt liegt in unmittelbarer Laufnähe. Auch das Quellwasserschwimmbad erreichen Sie zu Fuß. Eine außergewöhnliche Wohnung, in einer wunderbaren Lage!

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
01.03.2029
Energieträger:
LUFTWP
Endenergiebedarf:
44.00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2019
Energieskala:
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Sandra Rudolph 06032 - 785 94 90
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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