zum Kauf
Grundrisse
66424 Homburg - Homburg

Homburg- Saar, Ladenlokal auf 2 Ebenen!

Kaufpreis
179.000 €
Objektnr. FALC-SC-13624
2 Stellplätze
1979 Baujahr
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Einkaufszentrum
Stellplätze:
2
Baujahr:
1979
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Boden:
Laminat
Parkhausstellplätze:
2
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Verkaufsfläche:
106,00 m²
Ladenfläche:
106,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
563 €/m²
Kaufpreis:
179.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt

Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich auf 2 Etagen (Einkaufszentrum) in zentraler Innenstadtlage von Homburg.

Das Ladenlokal (Ecklage) verfügt über ca. 106 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche auf zwei Ebenen (EG+OG).
Das Obergeschoss wird über eine großflächige Treppe erreicht. Hier befinden sich zusätzlich ein Abstellraum und ein separater Toilettenbereich.

Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze runden neben der sehr attraktiven Lage das Angebot ab.

Das schöne Ladenlokal auf 2 Ebenen beinhaltet folgende sehr attraktive Elemente:

- Laminat- und Fliesenboden
- Aluminiumfenster
- Deckenbeleuchtung
- Abstellraum
- Toilettenbereich
- Raumaufteilung flexibel

Die sehr frequentierte Lage sowie 2 Tiefgaragenstellplätze runden das sehr attraktive Angebot ab.

Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Ein besonderer Pluspunkt des Objekts ist seine sehr zentrale Lage. Die Eigentumswohnung liegt so zentral, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder Auto zu erreichen sind:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Banken)
- Universitätsklinik
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Hallenbad
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen

Von dem Objekt aus gelangt man in nur wenigen Minuten zu den Autobahnauffahrten A6 und A8. Größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern sind schnell zu erreichen.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Sascha Crisan 0170 - 490 3 522
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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