63526 Erlensee - Erlensee

Virtuelle Besichtigung, Schauen Sie rein!

Kaltmiete
1.720 €
Objektnr. FALC-MAK-13723
215,00 m² Bürofläche
7 Zimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürohaus
Zimmer:
7
Gewerbeeinheiten:
1
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
Teilweise vollrenoviert
Boden:
Kunststoff
Unterkellert:
Nein
Bürofläche:
215,00 m²
Gesamtfläche:
276,00 m²
Nutzfläche:
276,00 m²
Vermietbare Fläche:
255,00 m²
Kosten
Miete pro m²:
6,23 €/m²
Kaltmiete:
1.720 €
Warmmiete:
2.110 €
Nebenkosten:
390 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Betriebskosten (Netto):
390 €
Gesamtbelastung (Brutto):
2.110 €
Kautions Hinweis:
3 Kaltmieten

Bei der Immobilie handelt es sich um zwei ca. 276m² große Büroetagen oder Büroräume mit Lagermöglichkeit, im Erdgeschoss und im ersten Stock, die auch geteilt von einander Vermietet werden können.

Die Büros sind hochwertig ausgestattet mit PVC, PC Steckdosen, Lan- Verkabelung sowie Sozialräume für die Mitarbeiter.

Im Erdgeschoss dieser Immobilie bieten sich Büro und Lagerräume an, im ersten Stock dieses Komplexes haben wir eine komplette Büro Etage.

Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden und stehen Ihnen nach Vereinbarung, optional zur Verfügung.

Die Mietpreise liegen je nach Größe zwischen 6,50.-€ und 8,50.-€ pro Quadratmeter.

Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Ausstattungsmerkmale Bürofläche / Lagerfläche:

# verschiedene Büro und Lagerräume mit Größen zwischen 15m² und 85m²
# PVC Böden
# PC Steckdosen
# Lan- Verkabelung
# Gäste WC
# Deckenbeleuchtung
# Fenster
# Zentralheizung
# Sanitär-/ Sozialräume
# Büroräume
# Parkplätze

Erlensee ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis, direkt an der Bundesautobahn A66 etwa 20 km östlich von Frankfurt am Main gelegen.

Im neuen Gewerbepark Erlensee im Stadtteil Langendiebach hat die Firma Honda ein europäisches Schulungszentrum, die „Honda Akademie“ errichtet. Das Logistikzentrum „Frankfurt-Ost“ der Firma Dachser hat im Februar 2012 seinen Betrieb aufgenommen. Auch die Firma Heinemann hat sich niedergelassen. Sie ist Betreiber von Duty-Free-Shops an Flughäfen und errichtet in Erlensee ihr zweites großes „Logistikzentrum Süd“. In der direkten Nachbarschaft baut die Spedition Fenthols ein großes Logistikzentrum.

Die Stadt Erlensee ist direkt an die Bundesautobahn 66 (Frankfurt–Fulda) und die Bundesautobahn 45 angeschlossen.

Eine direkte Bahnanbindung gibt es in der Stadt Erlensee nicht, die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den Nachbarkommunen Hanau, Rodenbach und Langenselbold. Hier bleibt abzuwarten, wie der freigewordene Bahnanschluss an den Fliegerhorst Langendiebach in Zukunft verwendet wird.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Marcus Kanert +49 170 - 304 3 825
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

Der von Ihnen verwendete Browser ist veraltet

Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: