zur Miete
Grundrisse
72135 Dettenhausen - Dettenhausen

Hochwertig - neuwertig , und sehr gefragt

Kaltmiete
1.140 €
Objektnr. FALC-RB-22880
98,50 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Personenaufzug
Wasch- / Trockenraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Stellplätze:
2
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Schlafzimmer:
2
Wohneinheiten:
6
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
2014
Verfügbar ab:
01.02.2022
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Pellet
Carports:
1
Außenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
98,50 m²
Balkon- / Terassenfläche:
34,50 m²
Nutzfläche:
6,00 m²
Kosten
Miete pro m²:
11,57 €/m²
Kaltmiete:
1.140 €
Warmmiete:
1.550 €
Miete Carport:
40 €
Miete Außenstellplatz:
20 €
Nebenkosten:
350 €
Kaution:
2.280 €
Kautions Hinweis:
2 NKM

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen allen Wohnkomfort den Sie sich wünschen.

Sie erreichen die Wohnung von der Straße aus ebenerdig im Erdgeschoss. Auf der Sonnenseite liegt der Balkon aber eine Etage über dem Gelände. Der Wohnbereich, die Küche und das Schlafzimmer werden durch die großzügigen Verglasungen von der Sonne verwöhnt. Es besteht hier überall Zugang zu dem großen Balkon.
In der modernen und gut ausgestatteten Küche können Sie sofort mit dem Zubereiten von Köstlichkeiten beginnen.
Das Bad bietet eine große ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Für Gäste ist ein separates WC vorhanden.
Zur Straße hin orientiert ist noch ein Arbeits- oder Kinderzimmer.
Ihren Kellerraum oder die Waschküche erreichen Sie bequem über den vorhandenen Aufzug.
Für Ihre zwei Autos gibt es nur die Frage, welches im Carport untergestellt wird, und welches auf dem Stellplatz.

Und wenn es schnell gehen soll, dann können Sie schon zum 01.Februar den Umzug planen.

Die sechs Wohnungen in dieser Immobilie wurden 2015 erstmals bezogen. Die Ausstattung kann daher ais neuwertig bezeichnet werden.
Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Pellet-Anlage. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung.
Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett belegt. Die Nassbereiche sind gefliiest.
Sämtliche Türen sind in Weißlack ausgeführt.
Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Einbaugeräten ist vorhanden. Dies Küche wird zur Benutzung überlassen und ist beim Mietpreis berücksichtigt.
Die Fenster sind in Kunststoff isolierverglast. Terrassentüren teilweise als Schiebetüren ausgeführt.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein privater Kellerraum und ein Waschraum für die Allgemeinheit.
Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Der Mietpreis beträgt für die Wohnung kalt 1.140€ und für die beiden Stellplätze (Carport + Stellplatz) insgesamt 60€ monatlich.
Die Nebenkosten betragen monatlich 350,-€ inklusive Heizkosten, ohne eigenen Stromverbrauch.

Dettenhausen liegt Mitten im Naturpark Schönbuch, nah an Tübingen und Böblingen, unweit von Reutlingen, Metzingen, Leinfelden-Echterdingen und Filderstadt.
Die Universitäten von Tübingen oder die umliegenden Wirtschafts- und Industriezentren der ganzen Metropolregion südlich von Stuttgart sind schnell erreicht.

Das Mehrfamilienhaus liegt unweit der schön sanierten Ortsmitte von Dettenhausen.
Kindergarten und Schule, Dorfplatz und Kirche, Einkauf und Freibad - alles rund um´s Haus.
Die Durchgangstraße liegt auf der Eingangsseite, und damit abgewandt von den Wohnräumen.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
27.04.2026
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
PELLET
Endenergiebedarf:
114.40 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
2014
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Ralf Bohner 0176 - 100 73 154
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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