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53797 Lohmar - Lohmar

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Kaufpreis
269.000 €
Objektnr. FALC-AL-18605
877,00 m² Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohngrundstück
Stellplätze:
2
Erschließung:
teilerschlossen
Verfügbar ab:
Anfang 2018
Außenstellplätze:
1
Garagenstellplätze:
1
Grundstücksfläche:
877,00 m²
Grundstücksfront:
34.00
Kosten
Kaufpreis pro m²:
307 €/m²
Kaufpreis:
269.000 €
Käuferprovision:
keine

Das 877 m² große Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Struktur am Ende einer Sackgasse. Sie genießen am Rande Lohmar Inger den Blick auf Wiesen und Wälder. Auf dem Grundstück befinden sich Sträucher und kleinere Bäume.

Grundsätzlich sind hier verschiedenste Bebauungsoptionen denkbar, ausgehend vom Bebauungsplan ist eine zweigeschossige Bauweise mit Satteldach innerhalb eines bereits definierten Baufensters mit guten Möglichkeiten der Planung erlaubt. Der Baukörper selbst wird sicher allen erdenklichen Möglichkeiten gerecht. Selbstverständlich obliegt die finale Planung sowie Baugenehmigung der Gemeinde Lohmar. Den Bebauungsplan schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Das Grundstück ist teilerschlossen, die Zuwegung wird über den Wendehammer einer Sackgasse erfolgen.

Dieses Grundstück bietet, endlich in bester Lage Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren.

Das Grundstück wird ohne weitere Käuferprovision angeboten.

Das Grundstück ist bisher unbebaut. Im Moment befinden sich viele kleine Sträucher und einige Tannen und Bäume auf dem Großteil des Landes.

Insgesamt bietet das Grundstück unzählige Möglichkeiten und ist in Summe eine einmalige Gelegenheit in guter Umgebung ein größeres Projekt mit sehr viel Potential zu entwickeln.

Grün und ruhig, trotzdem in zentraler Lage befindet sich Ihr neues Zuhause in Lohmar Inger. Das Baugrundstück wird über eine Sackgasse angebunden. Im vorderen Bereich führt eine Verbindungsstraße am Grundstück vorbei.

Lohmar und seine vielen Gemeinden liegt zentral nähe Köln, die Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Aus diesem Grund ist Lohmar eine gefragte Gemeinde und gerade für Kölner mit Hang zum Grünen bevorzugte Wohnlage. Möglicher Fluglärm spielt in Inger keine Rolle.

Es sind nur wenige Gehminuten in das ausgeprägte Waldgebiet aber auch nur wenige Autominuten nach Siegburg, Bonn und Köln. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Lohmar sind ausgezeichnet und bieten Verbindungen in alle Richtungen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Zusätzlich bieten die Städte Lohmar und Siegburg nicht nur viele Einkaufsmöglichkeiten, auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen finden sich hier in ausreichender Anzahl. Sportbegeisterte und Naturfreunde finden hier schnell ihre neue Heimat.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Andreas Laarmann 0800 - 646 0 646
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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