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57589 Pracht - Pracht

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Kaufpreis
59.000 €
Objektnr. FALC-MAG-22492
865,00 m² Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohngrundstück
Erschließung:
vollerschlossen
Verfügbar ab:
sofort
Bebaubar nach:
§ 34 Nachbarschaft
Grundstücksfläche:
865,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
68 €/m²
Kaufpreis:
59.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Das 865 m² große Grundstück mit Nord-Süd Ausrichtung befindet sich in einer gewachsenen Struktur in einem ruhigen Wohngebiet. Sie genießen in Pracht den Blick auf Wiesen und Wälder. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit Sträucher.

Grundsätzlich sind hier verschiedenste Bebauungsoptionen denkbar, ausgehend vom Bebauungsplan ist eine zweigeschossige Bauweise mit Satteldach innerhalb eines bereits definierten Baufensters mit guten Möglichkeiten der Planung erlaubt. Der Baukörper selbst wird sicher allen erdenklichen Möglichkeiten gerecht. Selbstverständlich obliegt die finale Planung sowie Baugenehmigung der Gemeinde. Den Bebauungsplan schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Zudem existiert bereits eine Planung für ein Einfamilienhaus mit zwei Geschossen und Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 250 qm. Diese kann gerne übernommen werden.


Dieses Grundstück bietet, endlich in bester Lage Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren.

Das Grundstück wird ohne weitere Käuferprovision angeboten.

Das Grundstück ist bisher unbebaut. Im Moment befinden sich viele kleine Sträucher auf dem Großteil des Landes.

Insgesamt bietet das Grundstück unzählige Möglichkeiten und ist in Summe eine einmalige Gelegenheit in guter Umgebung ein größeres Projekt mit sehr viel Potential zu entwickeln.

Das Grundstück befindet sich in der Kleinstadt Pracht.

Pracht ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hamm (Sieg) an. Sowohl Altenkirchen als auch Hamm sind staatlich anerkannte Fremdenverkehrsorte.

Schulen sowie auch Kitas sind problemlos in nur fünf bis zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenfalls liegt das Grundstück nur fünf Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt und verfügt über optimale Bus und Bahn Verbindungen.

Nur 40 Meter vom Grundstück steht ein Spielplatz, auf dem die Kinder problemlos ihre Freizeit verbringen können.

Auch Restaurants, Bars und Kneipen sind in nur fünf bis zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Städte in der Umgebung sind nur zehn Kilometer entfernt und bieten ebenfalls genügend Möglichkeiten ihre Freizeit dort zu verbringen.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Marc Grießhammer 0177 - 308 70 76
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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