zum Kauf
Grundrisse
88356 Ostrach - Ostrach

RESERVIERT - Helle, altersgerechte Dachwohnung mit schöner Loggia

Kaufpreis
102.500 €
Objektnr. FALC-WOB-14083
47,98 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Personenaufzug
Seniorengerecht
Barrierefrei
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Schlafzimmer:
1
Wohneinheiten:
16
Etage:
5 / 4
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Westen
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
47,98 m²
Balkon- / Terassenfläche:
4,10 m²
Gesamtfläche:
55,30 m²
Nutzfläche:
55,30 m²
Vermietbare Fläche:
47,98 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.136 €/m²
Kaufpreis:
102.500 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Wir bieten Ihnen in Ostrach eine 2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus, was 16 Wohneinheiten umfasst, im Dachgeschoss an. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Ostrach.
Mit wenigen Schritten erreichen Sie eine Pizzeria, einen Metzger, eine Bäckerei, eine Apotheke und einen Einkaufsladen.

Die 2-Zimmerwohnung mit ca. 48m² Wohnfläche und guter Einteilung, ist geradezu perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt.

Nicht nur der Aufzug sondern auch die Notfallknöpfe welche aktiviert werden können, gestalten die Wohnung Seniorengerecht.

Durch die vielen großen Dachfester ist die Wohnung geradezu vom Licht durchflutet.

Die Bodenbelege im Flur, Schlafzimmer und Wohn-Essbereich werden gerade noch modernisiert!

Ein Highlight bietet die Wohnung mit einer kleinen aber feinen Loggia, auf der man schön überdacht bei jeder Wetterlage die frische Luft genießen kann.

Die Gemeinde Ostrach umfasst ca. 6750 Einwohner.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Ostrach.

Städtische Einrichtungen wie Kindergarten, Gesamtschule, eine Poststelle, verschiedene Restaurants, Metzger, Bäcker, Elektrogeschäft, mehrere Discounter, Tankstelle, ein Geschäft für Gartenbedarf, Autohäuser und Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Verschiedene Ärzte z.B. Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Tierarzt, Apotheke, Sozialstation sind ebenso zu Fuß zu erreichen.

Sehr viele Freizeitangebote bietet Ostrach auch, wie beispielsweise Sport-, Narren-, Angel-, Schützen- und Musikverein sowie einen Kirchenchor oder eine Theatergruppe.
Ostrach bietet außerdem verschiedene Museen und sogar ein schönes Puppentheater in dem man zurück in die Kindheit versetzt wird.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
04.04.2021
Energieträger:
OEL
Endenergiebedarf:
103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:
1996
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Wolfgang Bischoffberger 0172 - 658 4 626
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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