zum Kauf
Grundrisse
52100 Pula- Medulin

HAUS SUCHT NEUEN EIGENTÜMER 2.600 SONNENSTUNDEN IM JAHR.

Kaufpreis
450.000 €
Objektnr. FALC-CH-4881
230,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
3 Badezimmer
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Gäste WC
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Zweifamilienhaus
Stellplätze:
4
Zimmer:
10
Badezimmer:
3
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
6
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
Gepflegt
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Ofen, Zentralheizung
Befeuerung:
Gas, Kohle, Holz
Außenstellplätze:
3
Garagenstellplätze:
1
Einliegerwohnung:
Ja
Kamin:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süden
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
230,00 m²
Grundstücksfläche:
707,00 m²
Gesamtfläche:
330,00 m²
Nutzfläche:
100,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.957 €/m²
Kaufpreis:
450.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt

Zweifamilien Haus mit Einlieger- Wohnung in einem wunderschönen kleinen Ferienort direkt an der Adria zu verkaufen.

Das Haus wird von den Eigentümern die meiste Zeit des Jahres bewohnt.
Die Einlieger -Wohnung ist seit Jahren fest vermietet.
Von der Dach-Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick auf die Adria.

Der große Garten lädt zum Sonnen und Entspannen ein.
Ein kleiner Nutzgarten wird liebevoll von der Eigentümerin genutzt.
In der großen Doppelgarage befindet sich eine kleine Küche um die Ernte zu verarbeiten.

ca. 100 m² im Erdgeschoss:

Komplette Etage mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt.
Holztüren mit teilweise Glaseinsatz.
Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche mit Einbauküche.
Vom Esszimmer Zugang zum Garten und der Terrasse.

Treppenhaus: mit großer offener Marmortreppe.

ca. 100m² im Obergeschoss:

5 Schlafzimmer bzw Kinderzimmer.
Badezimmer mit Dusche.
Gäste Wc
Die Schlafzimmer sind alle mit hochwertigem Echtholz - Parkett in allen Schlafräumen.
von drei Schlafräumen Zugang zum Balkon und der großen Dachterrasse.

ca 31 m² Einliegerwohnung:

Echtholz - Parkett und hochwertige Fliesen.


ca. 100 m² im Kellergeschoss:

4 Räume mit einer Raumhöhe von 2,33 m
Fußböden komplett gefliest, Wände verputzt.

Pješčana Uvala, an der Adria, Istrien – Kroatien

Das Haus befindet sich in zentraler Lage, nur 200 m vom Strand entfernt.

Die nahe gelegenen schönen Strände, ausgezeichneten Restaurants und den Yachthafen erreichen Sie einfach zu Fuß.

In wenigen Autominuten erreichen Sie Pula - eine 3.000 Jahre alte Stadt die abwechslungsreiche Veranstaltungen während der Hauptsaison anbietet - sowie den weiteren Urlaubsort Medulin – auch bekannt für sein großes Sportangebot.

Entfernungen:
Stadt 300 m
Meer 200 m

Lebensmittelgeschäft 300 m
Restaurant 100 m
Flughafen 7 km
Autobahn: 10 km

Karte
Ihr Ansprechpartner
Ingo Hovermann 0157 - 363 18 139
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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