Deutschland
zum Kauf
76726 Germersheim - Germersheim, Stadt
Haus in der besten Lage von Germersheim
Kaufpreis
411.000 €
Objektnr.
FALC-PKu-38342
120,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer
Sauna
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Haus
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
3
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1965
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
2
Garagenstellplätze:
1
Sauna:
1
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
120,00 m²
Grundstücksfläche:
457,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
411.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.425 €/m²
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Zum Verkauf steht ein frei stehendes Haus in Germersheim. Das im Jahr 1965 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Die Immobilie befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Germersheim, einer charmanten Stadt mit einer guten Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Das Haus steht ab sofort zum Verkauf und bietet vielfältige Möglichkeiten, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
- 4 Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit Anbau
- großzügiges Badezimmer
- Gäste-WC vorhanden
- Sauna vorhanden
- Objekt ist unterkellert
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Großer, abgeschlossener Garten
- hübsches, ungewöhnliches Gartenhaus vorhanden
Ruhige Lage, nah am Zentrum und dennoch nahezu rundum im Grünen.
Die Verkehrsanbindung an die B9 ist perfekt. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Der Genuss darf in der Pfalz natürlich niemals fehlen, kehren Sie ein bei unseren kreativen, gastfreundlichen Gastronomen. Danach geht es Ihnen sicher wie den meisten Besuchern Germersheims, Sie haben sich verliebt in unsere Stadt!
Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Die Objektbeschreibung ist nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruht auf den Angaben des Eigentümers. Sie ersetzt natürlich keinen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie eine Mail - wir melden uns umgehend, um einen Termin mit Ihnen abzustimmen.
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr