Happy End am See - FALC Immobilien

Die Universitätsstadt Mannheim ist ein Stadtkreis mit 311.831 Einwohnern im Regierungsbezirk Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Quadrate-Stadt Mannheim liegt am Zusammenfluss von Rhein und Neckar und ist mit ca. 310.000 Einwohnern nach Stuttgart die zweit größte Stadt Baden-Württembergs.

Das öffentliche Verkehrssystem ist mit Straßenbahnen, Bussen, mehreren Bahnhöfen und einem zentralen Busbahnhof sehr gut ausgebaut, sodass Sie sich problemlos ohne Pkw durch die Stadt und in der Region bewegen können. Über die Autobahnen A5 und A6 haben Sie direkte Anbindung nach Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt am Main, an die Bergstraße und in die Pfalz.

Die ehemalige Residenzstadt (1720–1778) der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit 2,4 Millionen Einwohnern.

Mannheim liegt unmittelbar im Dreiländereck mit Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim durch den Rhein getrennt.

Erstmals 766 im Lorscher Codex urkundlich erwähnt, erhielt Mannheim 1607 die Stadtprivilegien, nachdem Kurfürst Friedrich IV. von der Pfalz den Grundstein zum Bau der Festung Friedrichsburg gelegt hatte. Das damals für die mit der Festung verbundene Bürgerstadt Mannheim angelegte gitterförmige Straßennetz mit Häuserblöcken statt Straßenzügen ist in der Innenstadt erhalten geblieben. Darauf ist die Bezeichnung Quadrate-Stadt zurückzuführen.

Bekannt ist Mannheim auch für seine Universität, welche zu den besten Wirtschaftsuniversitäten Deutschlands zählt und insbesondere im Fach Betriebswirtschaftslehre immer wieder Bestnoten erhält. Des Weiteren sind in Mannheim eine Hochschule, die Hochschule des Bundes mit seinem Fachbereich Bundeswehrverwaltung, eine Musikhochschule, eine duale Hochschule, eine Hochschule der Bundesagentur für Arbeit und eine Medizinfakultät der Universität Heidelberg angesiedelt.

Die Wohnung liegt in einer Verkehrsberuhigten Straße / Spielstraße ohne Durchgangsverkehr und einer der gesuchtesten Lagen am Rheinauer See, den Sie zu Fuß erreichen können, welches als wichtiges Naherholungsgebiet zählt. In verschiedene Nutzungszonen eingeteilt, bietet er eine Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten. In den Fischfangzonen nisten und brüten Vögel, sie sind Zuflucht und Laichplätze für Fische.

Daneben gibt es jedoch noch den Badebereich, eine Angelzone mit Stegen, einen durchgängig kontrollierten Tauchbereich und ein Gebiet, in dem Wasserski betrieben werden kann. Entsprechende Markierungen mit Bojen über und unter Wasser sind vorhanden. Wer sich sonnen oder planschen möchte, für den gibt es Liegewiesen und ein angrenzendes befestigtes Tischtennis-Areal. In dieser Zone finden sich auch gepflasterte Wege. Damit die Kinder nicht zu kurz kommen, sind rund um den See Spielplätze angelegt. Spaziergänger und Radfahrer können den Rheinauer See ohne Probleme auf angelegten Wegen umrunden.