zum Kauf
Grundrisse
38159 Vechelde - Vechelde

VERKAUFT !! Hallo Handwerker.. sanierungsbedürftiges 1 - 2 Familienhaus mit Substanz und tollem Garten !

Objektnr. FALC-HeHo-29772
130,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
2 Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Haus
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1961
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
130,00 m²
Grundstücksfläche:
700,00 m²

Leider schon verkauft !! Weitere tolle Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.falcimmo.de

Dieses freistehende Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und bietet die Möglichkeit es als Ein.- oder Zweifamilienhaus zu nutzen, da durch die hervorragende Raumaufteilung von jeweils 3 Wohnräumen sowie Bad und Küche im Unter.- und Obergeschoss entweder das Haus auf 130qm gesamt oder als 2 Wohnungen à 65qm zu nutzen ist. Dieses wird auch durch die gemeinsame Haustür aber getrennte Wohnungstüren gewährleistet.

Im Hinterhof des Hauses befindet sich ein großer Schuppen der als Abstellbereich aber auch als Hobbyraum oder Werkstatt ideal genutzt werden kann. Direkt hieran grenzt der weitläufige Garten in Form einer Rasenfläche, die als Spielplatz für Ihre Kinder, aber auch zur Tierhaltung genutzt werden kann.

Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei die Immobilie eine gute Substanz aufweist.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2004 erneuert.

Erdgeschoss:

- 3 Wohnräume
- 1 Bad
- 1 Küche

Obergeschoss:

- 3 Wohnräume
- 1 Bad
- 1 Küche

Das Objekt liegt in Vechelde., Ortsteil Vallstedt

In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, mehrere Bäckereien und Arztpraxen zur Auswahl. Ebenfalls mehrere Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, eine Reinigung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe.

Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis. Alle Schulformen stehen für Ihre Kinder zur Verfügung.

Ein Bahnhof um Hannover oder Braunschweig zu erreichen ist ebenfalls in Vechelde vorhanden. Das Haus liegt am Ortsrand.

Nehmen Sie Ihre (Wohn-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil des vom Verkäufer zugesagten Erfolgshonorars zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:

Heiko Höcker
Tel. 0151-42411312
heiko.hoecker@falcimmo.de

Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in der City Galerie Peine, Glockenstr. 2, 31224 Peine

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.

Energieausweis
Gültig bis:
07.06.2032
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Heiko Höcker 0151 / 424 11 312

Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie

FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.

Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen

Keine Immobilien mehr verpassen!

Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!

Suchauftrag anlegen!

Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

Wünschen Sie einen Rückruf?
Jetzt Termin vereinbaren!

Wann erreichen wir Sie am besten?*

* Pflichtfelder

Der von Ihnen verwendete Browser ist veraltet

Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: