„halbe Wohnung“ in Neusäß in Uni-KlinikumsNähe, zentral, gemütlich, mit Garten, für Menschen ab ca. 35 Jahren

Preis

auf Anfrage

Objektnr. FALC-CK-14764

16,00 m² Wohnfläche

1 Zimmer

01.Februar 2021 Verfügbar ab

WG geeignet

Gartennutzung

Möbliert

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen auf Zeit

Objektart:

Zimmer

Zimmer:

Schlafzimmer:

Verfügbar ab:

01.Februar 2021

Bezugsfrei ab:

01.02.2021

Ausstattung:

standard

Küche:

Einbauküche, offene Küche

WG geeignet:

Gartennutzung:

Möbliert:

Voll möbliert

Unterkellert:

Wohnfläche:

16,00 m²

Gesamtfläche:

94,00 m²

Kosten

Miete pro m²:

31,63 €/m²

Kaltmiete:

506 €

Nebenkosten:

120 €

Betriebskosten (Netto):

120 €

Kaution:

2.024 €

Beschreibung

Zum Abstimmen eines Besichtigungstermines oder bei Fragen Tel 0177-4284556 oder siegridloesch@gmail.com

Bitte nur aussagekräftige Anfragen.

Ab 01.02.2021 ist die "halbe Wohnung" im EG meines Familienhauses wieder frei.
Dafür biete ich für eine Person im "reiferen" Alter (ab ca. 35 Jahren) eine wunderschöne WG-Möglichkeit. Bevorzugt für jemand, der z.B. berufsbedingt (Ärzte, Uni-Professoren, Pflegekräfte etc.) eine angenehme Wohnmöglichkeit sucht. Dies kann auch eine kurzzeitige Anmietung von z.B. 6 - 12 Monaten sein. Keine Zweck-WG!

Ich freue mich sehr darüber, meine gemütliche Wohnung wieder mit jemand teilen zu dürfen, wo ein harmonisches Miteinander gewollt und möglich ist und gleichzeitig jeder seinen "Raum" für sich genießen kann.

Ausstattung

Die angebotene WG (2-er WG) besteht aus einem 16 qm großen eigenen Zimmer, teilmöbliert, und gemeinschaftlich genützten Räumen: große Küche mit offenem Wohnzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, kleiner Wintergarten und großem Eingangsbereich. Die gesamte Etage hat ca. 94 qm. Ferner lädt der Garten mit verschiedenen Sitzplätzen ein zum Entspannen und Genießen der Sommerluft. Das eigene Zimmer ist teilmöbliert (Kleiderschrank, Bett, 2 Sessel). Der Bodenbelag ist heller Laminat mit Fußbodenheizung. Zur Westseite hin fällt das schöne Licht der Abendsonne ins Zimmer.
Das Zimmer befindet sich in meinem Familienhaus im Erdgeschoß, das liebevoll umgebaut und mit einzelnen Wohnungen pro Etage ausgestattet ist.

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Neusäßer Stadtteil Westheim. Das Lohwald/Schmutterwiesen-Erholungsgebiet ist um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 5 Min. erreichbar: Weiterhin ist das Universitäts-Klinikum/BKH/Nierenklinik gut per Fahrrad oder in ein paar Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ferner haben wir in 5 Min (Fuß) den Zuganschluss (Strecke Ulm-München) - den B17/B2-Zugang und den A8-Zugang (jeweils ca. 5 Min. mit dem Auto entfernt). Bis nach Augsburg-Zentrum sind es 7 km (Auto). Mit dem Zug dauert die Fahrt 8 Min. - bis zur Uni Süd Augsburg ca. 20 Min.