zum Kauf
360° Rundgang
74219 Möckmühl / Ruchsen - Möckmühl

Grund zur Freude - FALC Immobilien Heilbronn

Kaufpreis
150.000 €
Objektnr. FALC-AF-27219
700,00 m² Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohngrundstück
Erschließung:
vollerschlossen
Verfügbar ab:
sofort
Bebaubar nach:
§ 34 Nachbarschaft
Grundstücksfläche:
700,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
214 €/m²
Kaufpreis:
150.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Grund zur Freude in Möckmühl - Ruchsen

Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück als Bauplatz? Dann greifen Sie jetzt bei diesem tollen Inserat von Herrn Andreas Franzke von FALC Immobilien zu!

Das landwirtschaftliche Anwesen mit einer Grundstücksfläche von ca. 700 m² liegt im östlichen Bereich von Möckmühl im Ortsteil Ruchsen und ist erschlossen.

Das Vorhaben ist nach § 34 BauGB zu beurteilen, dazu können Sie sich an Kubatur, Bebauungstiefe, Trauf- und Firsthöhe, Geschosse und Bauweise an der umgebenden Bebauung orientieren.

Da der hintere Bereich des Grundstücks dem Außenbereich zuzuordnen ist, wird ein Abstand von 10 Metern erforderlich.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Kapitalanlage! Unser exklusives 360° Falcpanorama ermöglicht Ihnen hier einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2729519

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Natur pur!

Ruchsen liegt einen Kilometer östlich von Möckmühl, an der Einmündung des Hergstbachs in die Jagst.

Ruchsen wurde 750 als Ruchesheim erstmals genannt, 779 erneut unter diesem Namen, 782 als Rochisheim. Der Ortsname leitet sich vermutlich von einem Personennamen ab.

Im 11. Jahrhundert werden eine Burg und Ruchsener Ortsadel genannt. Im 13. Jahrhundert gehörte Ruchsen den Herren von Dürn, die 1236 das Kloster Seligental gründeten. 1464 erwarb das Kloster die Ortsherrschaft. Im Kloster selbst erlangte Kurmainz immer größeren Einfluss und behielt nach Aufhebung des Klosters 1568 die weltliche Herrschaft. 1803 kam Ruchsen mit dem Amt Seligental zu Leiningen, 1806 dann zu Baden, wo es zum Bezirksamt Osterburken (bzw. ab 1826 Bezirksamt Adelsheim) gehörte. Fortan grenzte Ruchsen im Osten an den badisch-württembergischen Kondominatsort Widdern und war ansonsten von Württemberg umgeben, also im Wesentlichen eine Exklave.

Am 1. März 1972 wurde Ruchsen nach Möckmühl eingemeindet und wechselte dabei in den Landkreis Heilbronn.

Heute leben rund 700 Menschen in Ruchsen.

Die unberührte und einladende Natur verspricht dabei Erholung und einen hohen Freizeitwert.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: andreas.franzke@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, andreas.franzke@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

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Karte
Ihr Ansprechpartner
Andreas Franzke 07131-7971680
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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