zum Kauf
Video öffnen
74842 Billigheim - Deutschland - Baden-Württemberg - Neckar-Odenwald-Kreis - Billigheim

Großzügiges Einfamilienhaus in Billigheim

Kaufpreis
150.000 €
Objektnr. FALC-TL-58905
119,39 m² Wohnfläche
5,0 Zimmer
2 Badezimmer
WG geeignet
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
sofort
Küche:
Einbauküche
Befeuerung:
Öl
WG geeignet:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
119,39 m²
Grundstücksfläche:
123,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
150.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.

Großzügiges Einfamilienhaus in Billigheim

Großes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einem Balkon. Das Haus erstreckt sich mit rund 119 m² über 3 Etagen und bietet jede Menge Platz für die ganze Familie!

Dieser Rohdiamant bietet die ideale Grundlage um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!

Über die Eingangstreppe gelangen Sie zum Erdgeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helle Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Die vielen Fenster machen den Wohnbereich zu einem besonderen Wohlfühlort, der viel Freiraum für Ihre Einrichtungsphantasien lässt.

Die helle Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet viel Platz für Ihre Küchenaktivitäten.

Auf dieser Etage befindet sich noch ein Schlafzimmer. Zur linken Seiten befindet sich ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Dort befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Das dort befindliche

Auf dieser Etage befindet sich noch eine weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches WC.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer Hobbyraum sowie der angrenzende Heizraum. Im Gewölbekeller befinden sich die Öltanks der Anlage. Die auf dem Dach befindende Solarthermieanlage unterstützt die Aufbereitung des Warmwassers im Haus.

Schauen Sie vorbei, es wird sich sicher lohnen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Haus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig, zum Teil geringe Deckenhöhe.

Die Aufteilung des Einfamilienhauses in Kürze:

Erdgeschoss:

Wohn- & Esszimmer mit angrenzender Küche, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken, WC, Balkon

Obergeschoss:

3 weitere Schlafzimmer, separates WC, Tageslicht-Badezimmer

Untergeschoss:

Hobbyraum, Gewölbekeller, Heizraum

Letzte Investitionen:

- Die Ölzentralheizung wurde 2011 erneuert
- Balkon wurde ca. 2000 angebaut
- Neue Dacheindeckung ebenfalls ca. 2000

Die Fenster bestehen größtenteils aus Kunststoff mit zweifacher Verglasung.

Die Bäder sind gefliest und verfügen jeweils über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken.

Die Wärmeversorgung erfolgt über die Öl-Zentralheizung.

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Billigheim.

Die Gemeinde mit ihren knapp 6.000 Einwohnern ist Bindeglied zwischen dem Odenwald und dem Heilbronner Land. Der attraktive Wohnstandort besticht mit kurzen Wegen nach Mosbach und Heilbronn/Neckarsulm, familienfreundlichen Grundstückspreisen und einem umfassenden Betreuungsangebot für Jung und Alt.

Herrliche Wander- und Radwege erschließen das flachhügelige Landschaftsbild mit weiten Ausblicken. Ein reiches Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten und Veranstaltungen zeichnet unsere Gemeinde aus.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb.

Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Lunzer
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mosbach:
Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach

Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
06.11.2034
Endenergiebedarf:
222,3 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1900
Ausstellungsdatum:
07.11.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Thomas Lunzer +49 176 32929602
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie

FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.

Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen

Keine Immobilien mehr verpassen!

Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!

Suchauftrag anlegen!

Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

Wünschen Sie einen Rückruf?
Jetzt Termin vereinbaren!

Wann erreichen wir Sie am besten?*

* Pflichtfelder

Der von Ihnen verwendete Browser ist veraltet

Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: