74921 Helmstadt-Bargen / Helmstadt - Helmstadt-Bargen

Großzügige Eigentumswohnung mit großer Terrasse und schönem Balkon in Helmstadt

Kaufpreis
219.000 €
Objektnr. FALC-TL-15572
110,17 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
WG geeignet
Gäste WC
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Stellplätze:
2
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
2
Baujahr:
1983
Verfügbar ab:
01.01.2021
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Garagenstellplätze:
1
WG geeignet:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Nein
Gäste WC:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
110,17 m²
Vermietbare Fläche:
110,17 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.988 €/m²
Kaufpreis:
219.000 €
Käuferprovision:
4,64% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 4,76% inkl. MwSt.

Großzügig geschnittene Wohnung in idealer Lage. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Sinsheim wohnen Sie nah zur Stadt und können trotzdem noch einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmern, welches natürlich aus als Büro oder Gästezimmer verwendet werden können.

Die geräumige Küche bietet Ihnen sehr viel Platz und Ihre Ideen umzusetzen. Neben dem Tageslichtbad mit Badewanne gibt es ein separates WC. Abgerundet wird diese Wohnung von einem Balkon und einer großen Terrasse.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage, welche im Preis bereits inbegriffen ist.

Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. Das Treppenhaus macht ebenfalls einen hellen und freundlichen Eindruck.

Aktuell ist die Wohnung vermietet (seit ca. 1 Jahr).

In der Wohnung sind Fliesen und Laminat verlegt.

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.

Die Aufteilung in Kürze:

Großes Wohnküche mit Essbereich, Abstellraum, Wohnzimmer mit Terrasse und Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Einzelgarage

Aktuell ist die Wohnung vermietet (seit ca. 1 Jahr).

Helmstadt ist eine Gemeinde mit rund 3700 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde gehört dem Gemeindeverwaltungsverband Waibstadt und der Tourismusregion Brunnenregion an.

Helmstadt-Bargen liegt am Übergang des Kraichgauer Hügellandes im Süden zum Kleinen Odenwald im Norden ganz im Osten des Rhein-Neckar-Kreises.

Nachbargemeinden sind Aglasterhausen im Nordnordosten, Obrigheim im Nordosten, Hüffenhardt im Osten (alle Neckar-Odenwald-Kreis); Bad Rappenau im Südosten (Landkreis Heilbronn); Neckarbischofsheim im Südsüdwesten, Waibstadt im Südwesten, Neidenstein im Westen, Epfenbach im Nordwesten sowie Reichartshausen im Nordnordwesten (alle Rhein-Neckar-Kreis).

Die Autobahnauffahrt A6 ist lediglich 13 Kilometer entfernt.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
08.04.2030
Energieträger:
OEL
Endenergiebedarf:
183.80 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1983
Energieskala:
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Thomas Lunzer 0176 - 329 29 602
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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