zum Kauf
34431 Marsberg / Canstein - Marsberg

Großes schönes Grundstück direkt am Wald!

Kaufpreis
45.000 €
Objektnr. FALC-JSc-22561
1.583,00 m² Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohngrundstück
Erschließung:
teilerschlossen
Verfügbar ab:
Sofort
Bebaubar nach:
§ 34 Nachbarschaft
Altlasten:
Keine
Grundstücksfläche:
1.583,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
28 €/m²
Kaufpreis:
45.000 €
Käuferprovision:
Anteil der Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aufgrund Doppeltätigkeit

FALC Immobilien Bad Wildungen bietet Ihnen ein schönes Baugrundstück im Ortsteil Canstein der Gemeinde Marsberg mit einer Größe von 1173 m² zum Verkauf an. Zu diesem Grundstück gehört eine zusätzliche Waldfläche von 410 m².

Das Grundstück ist in 4 Flurstücke aufgeteilt. Nach unseren Recherchen ist dort eine Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich. Durch den aktuellen Eigentümer wurde auf diesem Grundstück in der Vergangenheit bereits ein Doppelhaus geplant und nach seiner Aussage vorgenehmigt. Das Grundstück ist nach unseren Informationen teilerschlossen.

Über die Jahre ist das Grundstück etwas zugewachsen.

Die auf dem Bild eingefügte Linien dienen nur zur Orientierung. Die genauen Maße entnehmen Sie der Flurkarte und den Grundbuchauszügen.

Marsberg ist eine Kleinstadt im nordöstlichsten Teil des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen.

Die Kleinstadt liegt ca. 48 km südlich von Paderborn und 67 km nordwestlich von Kassel entfernt.

Nach stand 30. Juni 2010 hat Marsberg 20.993 Einwohner. Im Ortsteil Canstein wohnen ca. 315 Einwohner.

Die nähere Umgebung bietet einmalige Landschaften und unzähligen Sehenswürdigkeiten, wie der Bilsteinturm oder der Buttenturm. Außerdem eine idyllische Altstadt und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Natursee Diemelsee (ca. 14 km entfernt) lädt ein zum Tauchen, Wandern oder Angeln. Auch Boots- oder Radtouren können dort unternommen werden.

Marsberg ist der ideale Wohnort, wegen seiner verkehrsgünstigen Lage, seiner guten Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Schule, medizinischer Versorgung (Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten), Apotheken, Tankstellen, Einkaufsmöglichkeiten und seinem vielseitigen Sport- und Freizeitangebot. Die gute Wirtschaftsstruktur in Marsberg bietet attraktive Arbeitsplätze und hervorragende Karrieremöglichkeiten. Dort sind Unternehmen, wie Ritzenhoff AG, H&T Presspart GmbH & Co. KG und WEPA Hygieneprodukte GmbH angesiedelt.

Die Autobahn A44 ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Dortmund und Kassel. Ebenso ist ein Direktanschluss an die B7 in Marsberg gegeben. Die Bahn stellt eine Direktanbindung an die IC-/ICE-Haltepunkte Kassel, Warburg, Hagen und Schwerte zur Verfügung. Die Flughäfen Paderborn/Lippstadt (ca. 35 Minuten), Kassel-Calden (ca. 50 Minuten) und Dortmund (ca. 80 Minuten) befinden sich von der Kleinstadt nicht weit entfernt.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Jens Schulz 0172 - 2829429
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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