19205 Gadebusch / Neubauhof - Gadebusch

***Großer Bauernhof mit 6900m² Grundstück***

Kaufpreis
299.900 €
Objektnr. FALC-MF-29424
152,43 m² Wohnfläche
6 Zimmer
2 Badezimmer
Fahrradraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Bauernhaus
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Stellplätze:
3
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
1923
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
3
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süden
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Teilunterkellert
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
152,43 m²
Nutzfläche:
180,00 m²
Grundstücksfläche:
6.900,00 m²
Vermietbare Fläche:
152,43 m²
Kosten
Kaufpreis:
299.900 €
Kaufpreis pro m²:
1.967 €/m²
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Dieses beeindruckende, ca. 146 m² große Bauernhaus mit 6 Zimmern und 2 Badezimmern steht auf einem ca. 6900 m² Grundstück in angebundener Lage von Gadebusch.
Zu den hervorzuhebenden Annehmlichkeiten zählen, dass traumhaft gelegene Grundstück mit großer Scheune und viel Platz für Tierliebhaber.
Die Zimmer sind gepflegt ausgestattet und beinhalten einen gemütlichen Wohnbereich, zwei funktionale Küchen, ein anschauliches Vollbad, ein Gästebad sowie mehrere klassische Schlaf-, Kinder- und Gäste-Zimmer.
Der herrschaftliche Garten eignet sich hervorragend zum Selbstversorgen und zum Selbstverwirklichen. Die idyllische Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne.
Die Immobilie befindet sich nur drei Autominuten von Gadebusch entfernt. In der Nähe befinden sich: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kitas, Freizeitangebote, Restaurants.
Dieses Haus sollten Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit einem unserer Makler.

Link zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2780931?accessKey=6315

- Bauernhaus
- 6 Zimmer
- 146 m² Wohnfläche
- 2 Badezimmer
- große Scheune 10 x 15 m
- 6900 m² Grundstück
- zwei funktionale Küchen
- anschauliches Vollbad / ein Gäste-WC mit Dusche
- große Tenne mit Zugang zu den Stallungen
- eine Traktorgarage plus zwei Garagen für einen PKW
- Gemüsegarten
- Ausbaureserve (Dachboden)
- Teilkeller

Die Immobilie befindet sich in Gadebusch OT Neu Bauhof, einer Stadt des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Auf halbem Wege zwischen Lübeck und Schwerin gehört Gadebusch zur Metropolenregion Hamburg und beherbergt rund 5700 Einwohner. Hier leben Sie idyllisch rund 3,5 km vom Zentrum entfernt in einem ruhigen sowie naturnahen Dorf.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können im Zentrum getätigt werden, von dem Sie rund 5 Autominuten trennen. Hier finden Sie einige Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen sowie Bank- und Postfilialen. Darüber hinaus erwarten Sie Geschäfte und gastronomische Angebote, während der Burgsee und die anliegenden Grünflächen zum Entspannen einladen.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten Entfernung; der Regionalbahnhof “Gadebusch” liegt ca. 5 km entfernt in der Kernstadt. Ebenfalls in komfortabler Reichweite verlaufen die B208 sowie die B104. Das Zentrum von Schwerin erreichen Sie so in ca. einer halben Stunde - das von Lübeck in etwa 40 Minuten.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
08.11.2032
Verbrauchkennwert:
162.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1923
Energieskala:
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Mathias Flägel +49 152 22100200
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

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Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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