zur Miete
Grundrisse
19243 Wittenburg - Wittenburg

+++ Gewerbeobjekt in der Metropolregion Hamburg +++

Kaltmiete
1.580 €
Objektnr. FALC-PV-33798
316,00 m² Bürofläche
1994 Baujahr
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Stellplätze:
9
Baujahr:
1994
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Außenstellplätze:
8
Garagenstellplätze:
1
DV-Verkabelung:
Ja
Unterkellert:
Nein
Gäste WC:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Nutzfläche:
316,00 m²
Gesamtfläche:
316,00 m²
Bürofläche:
316,00 m²
Grundstücksfläche:
1.552,00 m²
Kosten
Kaltmiete (Netto):
1.580 €
Kaltmiete:
1.580 €
Miete pro m²:
5,00 €/m²
Summe Miete (Netto):
1.580 €
Provision:
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution:
3.160 €

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Gewerbeimmobilie aus dem Jahre 1994, die durch ihre sehr hellen und freundlichen Räumlichkeiten besticht. Die 1.552qm² große Außenanlage ist mit acht PKW-Stellplätzen ausgestattet und befindet sich in hervorragender Lage und Anbindung.

Die Ausstattung und Aufteilung der Räume entspricht allen Anforderungen sämtlicher Dienstleister. Zudem bietet das Objekt einen repräsentablen Eingangsbereich. Die Gebäudenutzfläche, die großzügige 316qm² umfasst, befindet sich auf einer barrierefreien Ebene und ist vielfältig gestaltbar.

Durch betreten des praktischen Windfanges befinden Sie sich direkt in dem Verkaufsraum, welcher durch seine Schaufensterfronten eine hervorragende Darstellungs-/ und Gestaltungsmöglichkeit schafft. Von hier aus erreichen Sie ein Büro und einen weiteren großen Raum, der bislang als Nähstube genutzt worden ist. Von der Nähstube aus, gelangen Sie in einen Bereich, der sich ideal als Aufenthaltsraum eignet. Auch die zwei Vorräume und die zwei dazugehörigen WC's erreichen Sie von hier aus. Ebenfalls von der Nähstube abgehend, liegt das viel Stauraum bietende Lager, welches auch von außerhalb des Gebäudes über ein Rolltor zu betreten oder befahren ist. Dies lässt die Nutzung als Garage nicht ausschließen. Auch der separate Heiz- und Hausanschlussraum befindet sich hier.

Die vielseitig verwendbare Gewerbefläche befindet sich in einem Mischgebiet, der sehr verkehrsgünstigen Kleinstadt Wittenburg, welche unmittelbar an der Autobahn 24 (Hamburg-Berlin) liegt. Von der Autobahn bis zum angebotenem Objekt sind es circa 500 Meter. Die Hansestadt Hamburg ist in circa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, in die Landeshauptstadt Schwerin gelangen Sie in circa 30 Minuten.

Die Stadt Wittenburg verfügt über einen weitgefächerten Branchenmix, sie ist ein attraktiver Handelsort und weist über ein breites Bildungs- und Kulturangebot, sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten auf. Die zum Landkreis Ludwigslust-Parchim gehörende Stadt besitzt neben dem, auch Arztpraxen, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen.

Trotz dieser hervorragenden Infrastruktur hat die Kleinstadt, die westlich in Mecklenburg-Vorpommern direkt an der Motel liegt ihren Charm behalten. Auch die dazugehörigen Ortsteile Helm, Wölzow und Ziggelmark bieten den Einwohnern eine ideale Mischung aus tadelloser Infrastruktur und einem ländlichen, erholten Leben.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
21.03.2032
Verbrauchkennwert:
42.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
1994
Energieskala:
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Paul Voshage 0172 / 304 6 512
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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