18276 Plaaz - Plaaz

Gewerbehalle mit Büro & Wohnraum

Kaufpreis
290.000 €
Objektnr. FALC-TK-21113
600,00 m² Lagerfläche
814,50 m² Gesamtfläche
1970 Baujahr
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Halle
Baujahr:
1970
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Boden:
Fliesen, Laminat
Unterkellert:
Nein
Wohnfläche:
142,00 m²
Grundstücksfläche:
8.000,00 m²
Bürofläche:
72,50 m²
Lagerfläche:
600,00 m²
Gesamtfläche:
814,50 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
356 €/m²
Kaufpreis:
290.000 €
Käuferprovision:
7,14% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Wenn Sie eine großzügige Gewerbehalle mit Büroräumen suchen, die über eine hervorragende Anbindung an das Straßen-Verkehrsnetz verfügt, und Sie darüber hinaus die Möglichkeit der Wohnraumnutzung und weiteres Ausbaupotential möchten, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot näher an.

Der Standort bietet, mit der zentralen Lage zwischen der B 103, B 104, B 108 und mit nur 3,5 km Entfernung zur A 19, einen optimalen Ausgangspunkt.

Auf einem ca. 8.000 m² großen Grundstück, welches umlaufend eingezäunt ist, stehen Ihnen hier eine Lagerhalle mit ca. 600 m² Fläche, einer Deckenhöhe von ca. 6 m und Garagenflächen mit ca. 125 m² zur Verfügung.
Das in 1970 massiv gebaute Haus wurde bisher als Bürokomplex mit ergänzendem Wohnraum genutzt, es verfügt über bodentiefe Fenster, als Bodenbelag wurde Laminat eingebracht, und es hat eine Fläche von ca. 214,5 m².

Fundamente, um weitere Hallen auf dem Grundstück zu errichten, sind bereits vorhanden. Das Grundstück kann, durch ein manuell zu bedienendes Tor, vollständig verschlossen werden.

Wenn Sie Ihren Gewerbe Standort erweitern, verlegen oder neu gründen wollen, und eine zentrale, verkehrstechnisch optimale Lage für Ihr Unternehmen von Bedeutung ist, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf, gern erhalten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Diese Gewerbe-Immobilie wurde 1970 erbaut, und besteht derzeit aus einer Lagerhalle mit ca. 600 m², Garagen mit einer Fläche von ca. 125 m², und einem Haus, welches als Bürokomplex mit Wohnraum genutzt wurde, mit einer Fläche von ca. 214,5 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 8.000 m².

Die Lagerhalle wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet, hat eine Deckenhöhe von ca. 6 m, und verfügt über ein 4 x 4 m großes Sektionstor, welches manuell bedienbar ist.

Der Garagenkomplex wurde in massiver Bauweise errichtet, hat eine Fläche von ca. 125 m². Dieser Bereich kann auch als Werkstatt genutzt werden.

Das Haupthaus, welches als Bürokomplex mit Wohnraum genutzt wurde, ist Baujahr 1970, und hat eine Fläche von ca. 214,5 m². Als Bodenbelag wurde Laminat und in den Bädern Fliesen verlegt.
Der Wohn- und Bürobereich wurde 2013 saniert. Auch das Leitungsnetzes für Wasser und Elektro wurde 2013, im Zuge der Sanierung, auf einen modernen Standard gebracht.

Die Abwasserversorgung ist an das öffentliche, zentrale Abwassernetz angeschlossen.

Der Außenbereich des Grundstücks ist vollständig fest befahrbar, es ist umlaufend eingezäunt und die Einfahrt kann durch ein großes Tor verschlossen werden.

Die Gemeinde Plaaz liegt zwischen den Städten Güstrow, Laage und Teterow, am Übergang vom Recknitz-Urstromtal zur Mecklenburgischen Schweiz, und gehört zum Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Plaaz besitzt einen Bahnhof an den Bahnstrecken Rostock–Neustrelitz und Plaaz–Güstrow. Er wird montags – freitags alle Stunde, am Wochenende alle zwei Stunden, von den Zügen der S3 der S-Bahn Rostock, in der Relation Rostock – Laage – Güstrow bedient.
Der Standort bietet eine zentrale Lage, in wenigen Minuten ist die B 103, B 104, B 108 und mit nur 3,5 km Entfernung die A 19 zu erreichen.

Entfernungen: Güstrow ca. 12 km, Flughafen Rostock-Laage ca. 15 km, Rostock ca. 40 km, Wismar ca. 70 km, Neubrandenburg ca. 75 km, Schwerin ca. 85 km, Greifswald ca. 90 km, Stralsund ca. 100 km, Lübeck ca. 135 km, Berlin ca. 190 km, Hamburg ca. 200 km. Westlich von Plaaz verläuft die Autobahn 19 von Berlin nach Rostock (Anschlussstelle Glasewitz) in ca. 3,5 km.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Till Krüger 0176 - 203 36 019
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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