Deutschland
zur Miete
Kleine Stoppenberger Straße 3, 45141 Essen - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Essen - Essen-Innenstadt
Gewerbeeinheit mit großem Potenzial – Ehemals als Bäder-Rehazentrum genutzt
Kaltmiete
800 €
Objektnr.
FALC-RoKa-61920
1960
Baujahr
Personenaufzug
Sauna
Pool
Abstellraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Ladenlokal
Baujahr:
1960
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Sauna:
1
Pool:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Gesamtfläche:
976,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
800 €
Warmmiete:
1.200 €
Provision:
Provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeeinheit, die früher als Bäder-Rehazentrum genutzt wurde. Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss: Hier finden Sie eine helle und großzügige Fläche von ca. 300 m², die sich vielfältig gestalten lässt.
Keller: Über einen Aufzug oder eine Treppe erreichen Sie den 600 m² großen Kellerbereich, der zusätzlichen Platz für Lagermöglichkeiten oder eine individuelle Nutzung bietet.
Die gesamte Fläche bietet großes Potenzial für verschiedene Gewerbearten, erfordert jedoch – je nach Nutzungskonzept – eine umfassende Sanierung. Alternativ kann die Immobilie auch im derzeitigen Zustand als Lagerfläche genutzt werden.
Der Preis für die Gewerbeeinheit ist verhandelbar und wird auf Anfrage mitgeteilt. Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Bei Interesse melden Sie sich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin!
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Essen. Die Stadt im Herzen des Ruhrgebiets bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Innenstadt von Essen mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der nahegelegene Baldeneysee und der Grugapark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend, so dass umliegende Städte wie Duisburg, Bochum oder Düsseldorf schnell erreicht werden können. Auch der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnahem Wohnen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien Essen
Robin Kaiser
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Energieausweis
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Karte
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr