Geräumige Maisonettewohnung in Gelsenkirchen

Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957, das sich in einer guten und ruhigen Lage befindet. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und bietet auf rund 118 m² eine sehr durchdachte Raumaufteilung, die besonders für eine Familie mit Kindern oder als Kapitalanlage interessant ist. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, wurde die Wohnung zu einer komfortablen, offenen Fläche zusammengelegt, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines mit Dusche und das andere mit Badewanne – sowie eine große Essküche, die ideal für Familienmahlzeiten und gemeinsame Zeit genutzt werden kann. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und ist der perfekte Ort zum Entspannen.

Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, eine Waschecke sowie einen ausgebauten Dachboden mit ca. 38 m², der zwar nicht als Wohnfläche gilt, aber vielseitig genutzt werden kann, etwa als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Spielzimmer.

Ob als Kapitalanlage oder für den eigenen Bedarf, die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die flexible Nutzung der vorhandenen Flächen. Derzeit noch vermietet, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, als auch für Investoren, die von der guten Lage und den attraktiven Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten.