Deutschland
zur Miete
63811 Stockstadt am Main - Deutschland - Bayern - Aschaffenburg - Stockstadt a.Main
Genießen Sie Ihre Freiheit auf der ruhigen Terrasse !!
Kaltmiete
910 €
Objektnr.
FALC-FB-72100
88,40 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
1
Schlafzimmer
Gartennutzung
Abstellraum
Nichtraucher
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Baujahr:
1974
Letzte Modernisierung:
2024
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Dusche, Fenster, Badewanne, Bidet
Boden:
Fliesen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Nichtraucher:
Ja
Wohnfläche:
88,40 m²
Gesamtfläche:
88,40 m²
Grundstücksfläche:
400,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
910 €
Warmmiete:
1.210 €
Miete Außenstellplatz:
50 €
Nebenkosten:
300 €
Kautions Hinweis:
2730
"Moderne und gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit Terrasse" - Ideal für einen 2-Personenhaushalt oder Pendler !!
Das kleine MFH in Stockstadt in ruhiger Hinterhoflage erfüllt alle Ansprüche und kann ab 01.02.2026 angemietet werden.
Die Wohnung ist mit einem Wohn-Esszimmer und derzeit mit Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche gehört den Mietern und wird nach Auszug mitgenommen. Weiterhin gibt ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein modernes Schlafzimmer und eine Ankleide runden das Angebot ab.
Das Wohnzimmer hat zudem einen direkten Zugang zur Terrasse.
Es steht Ihnen eine Terrasse mit Gartenaussicht zur Verfügung ( ggf. kleiner Bereich als Gartennutzung möglich ).
- Einzug ab 1.2.2026möglich
- Miete für Wohnung € 910.-
- Nebenkostenvorauszahlung: € 300.-
GESAMTMIETE mit Nebenkostenvorauszahlung (ohne Stellplatz ): € 1210.-
- Kaution: € 2.430.-
Ein Stellplatz kann zusätzlich für € 50.- angemietet werden.
- Eine Einbauküche steht nicht zur Verfügung !!
**Information zur Vermietung**
Die Mieter müssen Ihre Miete mit Nebenkosten durch Ihre Anstellung bzw. Selbstständigkeit selber aufbringen. Eine Zahlung der Beträge durch Dritte ist nicht möglich.
- Nichtraucher erwünscht.
- keine Schufa-Einträge als Voraussetzung.
- keine Haustiere erwünscht bzw. nur nach Rücksprache !!
Bei Studenten oder junge Leute z.B. in der Ausbildung müssen die Eltern als Bürge fungieren oder in dem Mietvertrag aufgenommen werden.
Es werden die üblichen Auskünfte zur Anmietung verlangt u.a. Mieterselbstauskunft, Lohn-u. Gehaltsabrechnung, SCHUFA, Vormieterbescheinigung.
MACHEN SIE MIT UNS EINEN TERMIN ZUR BESICHTIGUNG und senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail.
Die Termine für eine Innenbesichtigung können nur per Mail vereinbart werden.
Bewerben Sie sich gerne die Wohnung - Wir warten auf Sie !!
Wohnungsaufteilung: Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Ankleide oder Abstellraum.
Einen Stellplatz nach Bedarf ( € 50.- monatlich ).
Stockstadt: Landkreis Aschaffenburg, Einwohner: 7837.
Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und dem schnell erreichbaren Bahnhof Stockstadt. Autofahrer profitieren von der nahen Autobahnauffahrt, und der Verkehrslandeplatz Aschaffenburg ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Supermärkten wie Rewe Nahkauf und ALDI Süd in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks und Sportstätten zur Verfügung, darunter ein Fitnessstudio und der Park an den Mainwiesen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit, Versorgung und Freizeitmöglichkeiten, die den Wohnkomfort erheblich steigern.
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen verbindlichen Termin mit uns !!
Wir bieten Sie alle ANFRAGEN per Mail zu machen uns sich vorab das EXPOSE herunterzuladen.
Bitte übermitteln Sie uns immer Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Sie erreichen können.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers bzw. des Bauträger. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauch, BJ 1984, BJ-Haus 1974, BJ-Anlagetechnik 1984, Ölheizung, ÖL, 194 kWh/(m²*a), F.
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg, Herr Frank Bablick, Römerstr.46, 63785 Obernburg
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
03.01.2028
Verbrauchkennwert:
194 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1974
Ausstellungsdatum:
03.01.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Keine Immobilien mehr verpassen!
Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr